二零二五辽宁房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五辽宁房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋质量要求

乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续签。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：月付、季付、年付等）。

三、交付与验收

1.交付时间

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到房屋后______天内进行验收，并在验收合格后签署验收单。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的安全与使用。

甲方应保证房屋在租赁期间符合居住要求，并承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金。

乙方应爱护房屋，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

向乙方提供符合约定的房屋，并确保房屋的安全和适租性。

按时收取租金，并妥善保管租赁合同和相关文件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋。

在租赁期间，享有房屋内的居住权，但不得擅自改变房屋结构或用途。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。

不得损坏房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

六、租赁保证金

1.保证金金额

乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金，金额为______元（大写：______）。

2.保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还租赁保证金。

七、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未经乙方同意擅自收回房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方损坏房屋或擅自改变房屋结构，应负责修复或赔偿。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决租赁过程中发生的争议。

如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.