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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版特色茶餐厅租赁合同范本全新版

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5租赁物基本信息

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构及设施

2.4租赁物附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.使用范围及限制

6.1经营范围

6.2使用限制

6.3违规经营责任

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维修责任

7.2定期保养责任

7.3维修费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止的程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期：[合同签订年月日]

1.3合同生效日期：[合同生效年月日]

1.4合同期限：自[合同生效日期]起至[合同到期日期]

1.5租赁物基本信息

1.5.1租赁物位置：[租赁物具体地址]

1.5.2租赁物面积：[租赁物面积]

1.5.3租赁物结构及设施：[租赁物结构描述及设施清单]

1.5.4租赁物附属设施：[附属设施清单，如空调、照明、水电接口等]

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置：[详细地址，包括楼号、单元、楼层等]

2.2租赁物面积：[具体数值及单位，如100平方米]

2.3租赁物结构及设施：[包括建筑结构、装修情况、厨房设备、冷藏设备等]

2.4租赁物附属设施：[包括但不限于空调、照明、消防设施、安全监控等]

3.租金及支付方式

3.1租金金额：[具体金额及货币单位]

3.2租金支付方式：[银行转账、现金支付等]

3.3租金支付时间：[每月的固定日期]

3.4租金调整机制：[租金调整的依据和频率]

4.租金押金

4.1押金金额：[具体金额及货币单位]

4.2押金退还条件：[包括但不限于合同到期、租赁物无损坏等]

4.3押金退还时间：[合同到期后的一定时间内]

5.租赁费用

5.1水电费：[水电费承担方式及结算周期]

5.2物业管理费：[物业管理费承担方式及结算周期]

5.3其他费用：[如清洁费、垃圾处理费等，承担方式及结算周期]

6.使用范围及限制

6.1经营范围：[明确经营范围，如茶餐厅、餐饮服务等]

6.2使用限制：[如禁止经营禁售商品、禁止噪音扰民等]

6.3违规经营责任：[违规经营的法律责任及赔偿标准]

7.租赁物的维护与保养

7.1租赁物维修责任：[租赁物正常使用下的维修责任划分]

7.2定期保养责任：[租赁物定期保养的周期及责任方]

7.3维修费用承担：[维修费用的承担方式及支付时间]

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除合同的条件：[如承租方严重违约、租赁物被查封等]

8.1.2承租方解除合同的条件：[如出租方未履行合同义务、租赁物存在安全隐患等]

8.2合同终