2025版特色主题餐厅商铺租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色主题餐厅商铺租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整时间

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.商铺使用

8.1商铺用途

8.2商铺装修

8.3商铺使用限制

9.商铺维护与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转租条件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同解释权

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“商铺”指位于本合同附件中所列明的具体地址的餐饮经营场所，包括但不限于室内空间、厨房、卫生间等附属设施。

1.1.2“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于基本租金、管理费等。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的承租方使用商铺的起止日期。

1.1.4“租赁费用”指本合同约定的除租金以外的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

1.2术语解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4地址：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4地址：____________________

3.租赁物描述

3.1商铺位置

3.1.1所在地区：____________________

3.1.2具体地址：____________________

3.1.3商铺周边环境描述：____________________

3.2商铺面积

3.2.1室内面积：____________________平方米

3.2.2厨房面积：____________________平方米

3.2.3卫生间面积：____________________平方米

3.3商铺结构

3.3.1建筑结构：____________________

3.3.2装修情况：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁期限为：____________________年

5.租金及支付方式

5.1租金金额：____________________元/月

5.2支付方式：每月前五日内，承租方应向出租方支付当月租金。

5.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的_____%作为违约金。

6.租金调整

6.1调整条件：如国家相关政策调整或市场行情发生变化，双方可协商调整租金。

6.2调整方式：租金调整按照市场行情或双方协商一致的方式执行。

6.3调整时间：租金调整时间为每年的______月______日。

7.租赁费用

7.1水电费：按实际使用量结算，由承租方承担。

7.2物业管理费：____________________元/月，由承租方支付。

7.3其他费用：____________________元/月，由承租方支付。

8.商铺使用

8.1商铺用途：承租方应仅将商铺用于餐饮经营，不得从事与本合同约