个人二手房屋买卖合同（标准版）6篇.docx

个人二手房屋买卖合同（标准版）6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下二手房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋类型为：_________。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋所有权证书编号为：_________。

5.房屋所在楼层为：_________层。

6.房屋朝向为：_________。

7.房屋装修状况为：_________。

8.房屋具体结构为：_________。

9.其他信息：_________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，余款在办理房屋过户手续后支付。具体支付时间和金额如下：_________。

3.甲方在收到全额房价款后，应当向乙方出具收据。

4.房屋交易过程中产生的税费由方承担。

三、交付及过户时间

1.甲方应当在收到全额房价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交割手续。

2.甲方应当在交付房屋后，协助乙方办理房屋过户手续。具体过户时间以不动产登记部门为准。

3.甲方在协助乙方办理过户手续时，应当提供必要的证明文件和相关资料。

4.如因甲方原因导致过户手续无法按时办理，甲方应当承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿损失

1.如乙方未按照合同约定时间支付房价款，甲方有权要求乙方按照未支付房价款每日万分之五的比例支付违约金。

2.如甲方未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，乙方有权要求甲方按照已支付房价款每日万分之五的比例支付违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时过户，乙方可以要求甲方返还已支付的房价款，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.其他违约责任及赔偿损失：_________。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的产权，并承诺在交易完成后，协助乙方办理物业交割手续。

2.乙方在购买房屋后，应当遵守相关法律法规和小区物业规定，合法使用房屋。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，不动产登记部门一份。

4.其他约定事项：_________。

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XX]，房屋面积为[XX]平方米。该房屋为[XX]产权，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.乙方选择以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清房款，于[XXXX年XX月XX日]前支付甲方。

（2）分期支付房款，具体支付时间和金额如下：

①[XXXX年XX月XX日]，支付人民币[XX]元；

②[XXXX年XX月XX日]，支付人民币[XX]元；

③[XXXX年XX月XX日]，支付余款人民币[XX]元。

3.乙方支付房款时，甲方应出具收据。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于[XXXX年XX月XX日]前将房屋交付乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋结构完整，设施设备正常运行。

3.甲乙双方应于房屋交付后[XX]日内，共同办理房屋产权过户手续。

4.房屋产权过户所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如逾期支付房款，每逾期一日，按未支付房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有一方拒绝协助对方办理房屋产