房屋购买定金合同范文8篇.docx

房屋购买定金合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下定金合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：具体描述房屋的物理地址，如某市某区某路某号。

2.房屋面积：明确房屋的面积信息，包括建筑面积和使用面积等。

3.房屋权属：明确房屋的权属情况，如商品房、二手房等。

4.其他情况：包括房屋内的家具、设备及其他附属设施等。

二、定金条款

1.乙方在本合同签订之日起___日内向甲方支付定金人民币____元整（大写）。

2.定金用于表示乙方购买房屋的诚意，并作为双方后续签订正式房屋购买合同的担保。

3.若甲方在收到定金后违约不卖，需向乙方双倍返还定金；若乙方在支付定金后违约不买，则定金将不予退还。

4.在双方签署正式房屋购买合同时，定金将自动转为购房款的一部分。

三、房屋购买意向

1.甲乙双方同意，自本合同签订之日起___日内签署正式房屋购买合同。

2.双方应就房屋购买的具体事宜（包括但不限于房屋价格、支付方式、过户时间等）达成书面协议。

3.正式合同签订后，本合同的定金部分将自动转为购房款。如购房款不足部分，由乙方另行补足；如购房款超出部分，甲方应退还给乙方。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后违约不卖，应按照本合同约定双倍返还定金给乙方。若乙方支付定金后违约不买，则定金不予退还。此外，违约方应承担因违约导致的法律后果和损失。

2.若甲乙双方在约定的时间内未签署正式房屋购买合同，且未协商一致，则本合同自动失效，定金按照本合同约定处理。

五、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院起诉。合同内容包括本合同正文及其所有附件。任何更改需经甲乙双方协商一致并书面确认。甲乙双方承诺已阅读过本合同所有条款并理解其含义。本合同为甲乙双方真实意思表示，具有法律效力。

六、签署

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲方和乙方在房屋交易中达成协议，为了明确双方权利和义务，保证交易的安全、公正、公平，经友好协商，特订立本定金合同。

第一条房屋基本情况

（一）房屋地址：具体地址以及小区名称。

（二）房屋面积：具体面积以及公摊面积。

（三）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，不存在权属纠纷。

（四）其他相关情况：包括房屋内的家具、设备、装修情况等。

第二条交易价格及支付方式

（一）房屋总价为人民币大写：__________元整（小写：__________元）。

（二）支付方式：乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币大写：_____元整（小写：_____元）。定金抵充房款。

（三）剩余款项支付方式：双方约定在____年____月____日前支付剩余款项。具体支付方式根据双方实际情况约定。

第三条房屋交付及过户时间

（一）甲方在收到全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

（二）双方约定在____年____月____日前办理房屋