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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务授权委托完整协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

2.2服务范围

3.服务期限与费用

3.1服务期限

3.2服务费用

4.服务提供方责任

4.1服务质量保证

4.2服务标准

5.业主责任与义务

5.1业主配合义务

5.2业主遵守规定

6.物业管理费收取与管理

6.1物业管理费收取标准

6.2物业管理费管理

7.物业维修与养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护流程

8.业主投诉与处理

8.1投诉渠道

8.2投诉处理流程

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

（1）物业管理服务：指物业管理服务提供方根据本合同约定，对物业管理区域内的建筑物、设施设备、公共区域等进行的综合管理服务。

（2）物业管理区域：指本合同约定的物业管理服务范围，包括但不限于建筑物、附属设施、公共区域等。

1.2定义

（1）业主：指拥有物业管理区域内房产的单位或个人。

（2）业主大会：指物业管理区域内全体业主组成的组织。

（3）物业服务合同：指业主大会或业主委员会与物业管理服务提供方签订的物业管理服务协议。

2.服务内容与范围

2.1物业管理服务内容

（1）环境卫生：负责物业管理区域内的环境卫生维护，包括垃圾清运、绿化养护等。

（2）公共秩序：负责物业管理区域内的公共秩序维护，包括安全巡逻、门禁管理等。

（3）设施设备维护：负责物业管理区域内公共设施设备的日常维护、维修和保养。

2.2服务范围

（1）物业管理区域内的所有建筑物、附属设施、公共区域。

（2）物业管理区域内业主共有部分的维护与管理。

3.服务期限与费用

3.1服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至____年____月____日止。

3.2服务费用

（1）物业管理费按月收取，收费标准为每平方米____元。

（2）物业管理费收取方式：每月____日前，业主应将物业管理费缴纳至物业管理服务提供方指定的账户。

4.服务提供方责任

4.1服务质量保证

物业管理服务提供方应确保提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准，保证服务质量。

4.2服务标准

（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，确保垃圾及时清运，绿化养护及时到位。

（2）公共秩序：确保物业管理区域内的公共秩序，保障业主生命财产安全。

（3）设施设备维护：定期对公共设施设备进行检查、维修和保养，确保设施设备正常运行。

5.业主责任与义务

5.1业主配合义务

业主应积极配合物业管理服务提供方的工作，按时缴纳物业管理费，遵守物业管理规定。

5.2业主遵守规定

业主应遵守物业管理规定，不得从事影响物业管理秩序、环境卫生和公共安全的活动。

6.物业管理费收取与管理

6.1物业管理费收取标准

物业管理费收费标准按照国家和地方政府的相关规定执行。

6.2物业管理费管理

物业管理费由物业管理服务提供方收取，并定期向业主公布费用收支情况。

8.业主投诉与处理

8.1投诉渠道

（1）向物业管理服务提供方书面或口头提出；

（2）通过物业管理服务提供方设立的投诉电话或电子邮箱提交；

（3）向业主委员会或业主大会反映。

8.2投诉处理流程

（1）物业管理服务提供方应在接到投诉后____小时内予以核实；

（2）对于业主的合理投诉，物业管理服务提供方应在____日内予以答复或采取相应措施；

（3）如投诉涉及其他单位或个人，物业管理服务提供方应及时转交相关单位或个人处理。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

（1）合同变更需经双方协商一致；

（2）合同变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除

（1）合同解除需经双方协商一致；

a.合同一方严重违约；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.合同目的无法实现。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）物业管理服务提供方未按合同约定提供服务；

（2）业主