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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理委托合同CBRE

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地址

2.3物业管理项目类型

2.4物业管理项目规模

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.2设施设备维护保养

3.3安全保卫服务

3.4清洁绿化服务

3.5车辆停放管理

3.6客户服务

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2物业管理服务效率标准

4.3物业管理服务安全标准

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理服务费用

5.2物业管理服务费用构成

5.3物业管理服务费用支付方式

5.4物业管理服务费用调整

6.物业管理合同期限

6.1合同签订日期

6.2合同期限

6.3合同续签

7.物业管理双方权利义务

7.1物业管理方权利

7.2物业管理方义务

7.3业主方权利

7.4业主方义务

8.物业管理服务质量监督

8.1物业管理服务质量监督机构

8.2物业管理服务质量监督方式

8.3物业管理服务质量监督结果处理

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同终止与解除后的处理

11.1合同终止

11.2合同解除后的处理

12.违约责任

12.1违约责任类型

12.2违约责任承担

12.3违约责任追究

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方地址：省市区路号

1.1.3物业管理方法定代表人：

1.1.4物业管理方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：房地产开发有限公司

1.2.2业主方地址：省市区路号

1.2.3业主方法定代表人：

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.物业管理项目概况

2.1物业管理项目名称：国际商务中心

2.2物业管理项目地址：省市区路号

2.3物业管理项目类型：甲级写字楼

2.4物业管理项目规模：总建筑面积为100,000平方米，地上30层，地下3层

3.物业管理服务内容

3.1日常物业管理服务

3.1.1室内公共区域清洁

3.1.2室外公共区域清洁

3.1.3公共区域绿化养护

3.1.4公共区域照明管理

3.1.5公共区域安全巡查

3.2设施设备维护保养

3.2.1电梯、空调、消防等设备定期检查与维护

3.2.2给排水系统维护

3.2.3供电系统维护

3.3安全保卫服务

3.3.124小时安保巡逻

3.3.2入住、退住人员登记

3.3.3应急事件处理

3.4清洁绿化服务

3.4.1公共区域清洁

3.4.2绿化带修剪

3.4.3植物病虫害防治

3.5车辆停放管理

3.5.1停车场管理

3.5.2车辆出入登记

3.5.3车辆违停处理

3.6客户服务

3.6.1咨询解答

3.6.2投诉处理

3.6.3服务预约

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1室内公共区域清洁：每日至少一次

4.1.2室外公共区域清洁：每日至少一次

4.1.3公共区域绿化养护：每周至少一次

4.1.4公共区域照明管理：每日检查，确保正常使用

4.1.5公共区域安全巡查：每班次至少一次

4.2物业管理服务效率标准

4.2.1设施设备维修响应时间：不超过2小时

4.2.2投诉处理时效：不超过24小时

4.3物业管理服务安全标准

4.3.1安全巡查：每小时至少一次

4.3.2应急事件处理：5分钟内到达现场

5.物业管理费用及支付方式

5.1物业管理服务费用：每月每平方米人民币5元

5.2物业管理服务费用构成：包括但不限于日常物业管理、设施设备维护保养、安全保卫、清洁绿化、车辆停放管理、客户服务等费用

5.3物业管理服务费用支付方式：业主方应于每月5日前将物业管理服务费用支付至物业管理方指定的账户

5.4物业管理服务费用