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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业租赁和物业管理协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方信息

2.2物业管理方信息

3.租赁物业描述

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.物业管理服务

7.1物业管理方责任

7.2物业管理服务内容

7.3物业管理费用

8.物业维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1租赁方违约责任

9.2物业管理方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同份数

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“物业”指租赁方租用的位于[物业地址]的建筑物及其附属设施；

（2）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的自然人或法人；

（3）“物业管理方”指负责物业管理的自然人或法人；

（4）“租赁期限”指本合同约定的物业租赁开始日至结束日期；

（5）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给物业管理方的物业使用费用；

（6）“押金”指租赁方在签订本合同时支付给物业管理方的一定金额，作为租赁期间的保证金；

（7）“物业管理费用”指物业管理方为提供物业管理服务而向租赁方收取的费用；

（8）“违约责任”指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。

1.2解释

本合同中的定义如有不一致之处，以本合同中的解释为准。

第二条合同双方

2.1租赁方信息

（1）姓名/名称：[租赁方姓名/名称]；

（2）身份证号码/营业执照号码：[租赁方身份证号码/营业执照号码]；

（3）联系方式：[租赁方联系方式]。

2.2物业管理方信息

（1）姓名/名称：[物业管理方姓名/名称]；

（2）身份证号码/营业执照号码：[物业管理方身份证号码/营业执照号码]；

（3）联系方式：[物业管理方联系方式]。

第三条租赁物业描述

3.1物业位置

[物业地址]。

3.2物业面积

[物业面积]平方米。

3.3物业用途

[物业用途]，包括但不限于办公、商业、仓储等。

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期

[租赁开始日期]。

4.2租赁结束日期

[租赁结束日期]。

4.3租赁期限延长

租赁期限到期前，租赁方与物业管理方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额]元/月。

5.2支付方式

租赁方应于每月[支付日期]前，将租金支付至物业管理方指定的账户。

5.3付款期限

租金支付期限为一个月。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额为[押金金额]元。

6.2押金退还条件

租赁期满且租赁方履行合同义务后，物业管理方应无息退还押金。

6.3押金退还方式

物业管理方应在收到租赁方退还押金的申请后[退还期限]内退还押金。

第七条物业管理服务

7.1物业管理方责任

（1）保持物业的安全、整洁、舒适；

（2）负责物业的日常维护和管理；

（3）负责物业的公共设施和设备的运行、维护和管理；

（4）负责物业的绿化、卫生、消防等工作。

7.2物业管理服务内容

物业管理服务内容包括但不限于：

（1）物业安全管理；

（2）物业维修服务；

（3）物业环境卫生；

（4）物业绿化养护；

（5）物业公共设施和设备维护。

7.3物业管理费用

物业管理费用为[物业管理费用]元/月，由租赁方支付。

第八条物业维修与保养

8.1维修责任

（1）租赁方负责物业内部设施的日常维护和保养；

（2）物业管理方负责物业公共区域及公共设施的日常维护和保养；

（3）因自然灾害、不可抗力或租赁方使用不当造成的物业损坏，由责任方负责维修。

8.2保养责任

（1）物业管理方负责物业的定期保养，包括但不限于