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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版物业服务合同范文
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.服务项目与范围
2.1服务项目概述
2.2服务范围界定
3.服务内容与标准
3.1服务内容明细
3.2服务质量标准
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2费用支付方式
4.3付款时间及方式
5.服务期限与合同生效
5.1服务期限
5.2合同生效时间
6.服务合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任与赔偿
7.1违约责任承担
7.2赔偿标准及计算方法
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同附件与补充协议
9.1合同附件清单
9.2补充协议签订条件
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同生效、备案与终止
11.1合同生效日期
11.2合同备案要求
11.3合同终止日期
12.合同附件
12.1附件一：服务项目明细表
12.2附件二：服务质量标准
12.3附件三：服务费用明细表
13.其他约定事项
13.1不可抗力条款
13.2通知与送达
13.3合同解释
14.合同签署与生效
14.1合同签署时间
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：房地产开发有限公司
（2）乙方：物业管理公司
1.2双方地址
（1）甲方地址：市区路号
（2）乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：1385678
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：1398765
2.服务项目与范围
2.1服务项目概述
乙方受甲方委托，对甲方开发的住宅小区提供物业服务。
2.2服务范围界定
（1）小区公共区域清洁、绿化、维护
（2）小区公共设施设备运行维护
（3）小区安全保障
（4）小区业主服务
3.服务内容与标准
3.1服务内容明细
（1）小区公共区域清洁、绿化、维护
（2）小区公共设施设备运行维护
（3）小区安全保障
（4）小区业主服务
（5）小区业主大会及业主委员会相关工作
3.2服务质量标准
（1）小区公共区域清洁、绿化、维护：每日至少两次清洁，每周至少一次绿化养护，保证小区环境整洁、美观。
（2）小区公共设施设备运行维护：定期检查、保养，确保设施设备正常运行。
（3）小区安全保障：24小时巡逻，确保小区安全。
（4）小区业主服务：及时响应业主需求，提供优质服务。
（5）小区业主大会及业主委员会相关工作：协助召开业主大会，协助业主委员会开展工作。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
（1）物业服务费
（2）其他相关费用
4.2费用支付方式
（1）物业服务费：按月缴纳，每月1日至5日缴纳上一个月的费用。
（2）其他相关费用：按实际发生金额缴纳。
4.3付款时间及方式
（1）物业服务费：每月1日至5日缴纳。
（2）其他相关费用：按实际发生金额缴纳。
5.服务期限与合同生效
5.1服务期限
自合同签订之日起至2025年12月31日止。
5.2合同生效时间
自合同双方签字盖章之日起生效。
6.服务合同变更与解除
6.1合同变更条件
（1）经双方协商一致，可以变更合同内容。
（2）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，可以变更合同内容。
6.2合同解除条件
（1）因一方违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
（2）经双方协商一致，可以解除合同。
7.违约责任与赔偿
7.1违约责任承担
（1）如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
（2）如甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。
7.2赔偿标准及计算方法
（1）如乙方违约，甲方可根据实际情况要求乙方支付违约金，违约金计算方法为：违约金额×违约天数×0.1%。
（2）如甲方违约，乙方可根据实际情况要求甲方支付违约金，违约金计算方法为：违约金额×违约天数×0.1%。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）协商不成时，双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
（2）仲裁机构作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。
9.合同附件与补充协议
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