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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版步行街商铺租赁与物业管理综合服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2出租方

2.3物业管理方

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺类型

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用

5.4费用调整

6.物业管理服务

6.1服务内容

6.2服务标准

6.3服务费用

7.商铺装修与改造

7.1装修要求

7.2装修审批

7.3装修费用

7.4装修期限

8.商铺使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规处理

9.商铺转让与转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指本合同中承担租赁义务的一方；

1.1.2“出租方”指本合同中提供商铺租赁服务的一方；

1.1.3“物业管理方”指本合同中负责商铺物业管理服务的一方；

1.1.4“商铺”指本合同中出租方提供的、租赁方用于经营活动的具体场所；

1.1.5“物业管理服务”指物业管理方提供的包括但不限于安保、清洁、维修等在内的服务；

1.1.6“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用；

1.1.7“其他费用”指本合同中约定的除租金以外的其他费用，如物业管理费、水电费等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释；

1.2.2本合同中如有不一致之处，以本合同内容为准。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3法定代表人：_______

2.1.4联系地址：_______

2.1.5联系电话：_______

2.2出租方

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3法定代表人：_______

2.2.4联系地址：_______

2.2.5联系电话：_______

2.3物业管理方

2.3.1全称：_______

2.3.2简称：_______

2.3.3法定代表人：_______

2.3.4联系地址：_______

2.3.5联系电话：_______

3.租赁商铺信息

3.1商铺位置：_______

3.2商铺面积：_______平方米

3.3商铺类型：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁续约：租赁期满前_______日内，双方可协商续约事宜。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：_______元/月

5.2租金支付方式：_______

5.3其他费用：_______

6.物业管理服务

6.1服务内容：_______

6.2服务标准：_______

6.3服务费用：_______

7.商铺装修与改造

7.1装修要求：_______

7.2装修审批：租赁方进行装修前，应向物业管理方提交装修方案，经审批后方可施工；

7.3装修费用：_______

7.4装修期限：_______

8.商铺使用规范

8.1使用范围：租赁方仅可在商铺内进行合法经营活动，不得将商铺用于非法用途；

8.2使用限制：租赁方不得擅自改变商铺结构，不得在商铺外进行任何形式的广告宣传；

8.3违规处理：租赁方违反本条款，出租方有权要求其立即改正，并承担由此产生的所有损失和责任。

9.商铺转让与转租

9.1转让条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转让商铺，且转让方应具备合法的经营资格；

9.2转让程序：租赁方在转让商铺前，应书面通知出租方，并提供受让方的相关资料；

9.3转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租商铺，且转租方应具备合法的经营资格；

9.4转租程序：租赁方在转租