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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版步行街商铺租赁与文化旅游融合发展合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称、地址、面积、楼层

2.2商铺用途

2.3商铺设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付方式

4.2租金支付时间及逾期支付的处理

4.3租金调整机制

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及程序

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修及改造

7.3商铺使用中的安全管理

8.营业额及税费

8.1营业额计算方式

8.2税费承担及缴纳

9.文化旅游融合发展

9.1文化旅游活动策划与实施

9.2文化旅游项目推广与合作

9.3文化旅游资源整合与开发

10.商铺转让与转租

10.1商铺转让条件及程序

10.2商铺转租条件及程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：步行街管理有限公司

1.2甲方地址：市区步行街号

1.4乙方（承租方）名称：文化旅游发展有限公司

1.5乙方地址：市区路号

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称：商铺

2.2商铺地址：市区步行街号

2.3商铺面积：50平方米

2.4商铺楼层：一层

2.5商铺用途：文化旅游产品销售及体验区

2.6商铺设施设备清单：

冷暖空调

照明设备

收银系统

展示货架

库存管理设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间及逾期支付的处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付押金

5.3押金退还条件及程序：租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收商铺无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方支付保证金

6.3保证金退还条件及程序：租赁期满或提前解除合同后，经甲方验收商铺无损坏，乙方可向甲方申请退还保证金。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制：乙方仅限用于文化旅游产品销售及体验区，不得改变商铺用途

7.2商铺装修及改造：乙方如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用

7.3商铺使用中的安全管理：乙方应确保商铺内的安全，遵守相关法律法规，并采取必要的安全措施。

8.营业额及税费

8.1营业额计算方式：乙方应每日记录营业额，并于每月10日前向甲方报送营业额报表。

8.2税费承担及缴纳：乙方应依法纳税，并承担所有与商铺经营相关的税费。乙方应在规定期限内向税务机关申报并缴纳税费。

9.文化旅游融合发展

9.1文化旅游活动策划与实施：甲方应支持乙方开展文化旅游活动，乙方需提前向甲方提交活动策划方案，经甲方批准后方可实施。

9.2文化旅游项目推广与合作：甲方和乙方可共同推广文化旅游项目，双方可就合作事宜另行签订协议。

9.3文化旅游资源整合与开发：乙方在经营过程中，应充分利用周边文化旅游资源，提升商铺的吸引力。

10.商铺转让与转租

10.1商铺转让条件及程序：未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺经营权。如需转让，乙方应提前30日向甲方提出书面申请，并经甲方批准后方可进行。

10.2商铺转租条件及程序：未经甲方书面同意，乙方不得转租商铺。如需转租，乙方应提前30日向甲方提出书面