正规的房屋租赁担保合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规的房屋租赁担保合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

2.房屋质量要求

乙方在租赁期间应保证房屋的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋应符合国家相关标准，包括但不限于消防安全、房屋结构安全等。

乙方保证在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的任何事故或损害。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为：______（如按月支付、按季度支付等）。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收期内提出。

2.使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方不得在房屋内进行违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未保证房屋质量，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验，确保房屋符合租赁条件。

有权根据房屋状况调整租金，但需提前通知乙方。

义务：

对乙方在租赁期间因正常使用房屋而造成的合理损坏不予追究责任。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有房屋内的合法使用权。

有权在租赁期满后要求甲方退还押金。

义务：

按时支付租金，并爱护使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

在租赁期满前，乙方应保持房屋的整洁，并负责将房屋恢复至租赁前的状态。

六、房屋交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在收到房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应在验收期内提出。

2.使用规定

乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得从事违法活动。

乙方不得将房屋转租、转借或抵押给第三方。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付方式

租金支付方式为：______（如按月支付、按季度支付等）。

租金支付期限为：______（如每月______日前支付等）。

3.押金

租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，甲方应退还乙方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定退还押金，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相