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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版前期物业管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目概况

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

3.2物业管理内容

3.3物业管理服务标准

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期

4.2物业管理终止日期

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

5.2物业管理费缴纳方式

5.3物业管理费调整机制

6.物业管理服务内容

6.1日常维护与保养

6.2安全管理

6.3环境卫生

6.4公共设施维护

7.物业维修与养护

7.1维修养护责任

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用

8.物业服务合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为认定

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1物业管理服务项目清单

12.2物业管理收费标准

12.3其他相关文件

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：__________有限公司

乙方：__________物业管理有限责任公司

1.2合同双方地址

甲方地址：__________市__________区__________路__________号

乙方地址：__________市__________区__________路__________号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：__________联系电话：__________

乙方联系人：__________联系电话：__________

2.项目概述

2.1项目名称

__________住宅小区

2.2项目地址

__________市__________区__________路__________号

2.3项目概况

__________住宅小区占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米，共计__________栋楼，__________户居民。

3.物业管理范围

3.1物业管理区域

包括但不限于__________住宅小区内所有房屋、公共设施、设备、场地等。

3.2物业管理内容

（1）房屋及配套设施的维修养护；

（2）公共区域的环境卫生；

（3）公共秩序的维护；

（4）公共设施的维护与管理；

（5）绿化养护；

（6）安全保卫；

（7）车辆停放管理；

（8）其他物业管理服务。

3.3物业管理服务标准

（1）房屋及配套设施的维修养护：确保房屋及配套设施的正常使用，及时处理业主报修；

（2）公共区域的环境卫生：保持公共区域清洁卫生，定期进行绿化养护；

（3）公共秩序的维护：维护小区公共秩序，保障业主安全；

（4）公共设施的维护与管理：确保公共设施正常运行，定期进行检查与维护；

（5）绿化养护：保持绿化环境美观，定期修剪花草树木；

（6）安全保卫：加强安全巡逻，保障业主财产安全；

（7）车辆停放管理：规范车辆停放，确保小区交通秩序；

（8）其他物业管理服务：根据业主需求，提供其他相关服务。

4.物业管理期限

4.1物业管理起始日期

__________年__________月__________日

4.2物业管理终止日期

__________年__________月__________日

5.物业管理费用

5.1物业管理费收取标准

根据__________市物价局相关规定，物业管理费按__________元/平方米·月计收。

5.2物业管理费缴纳方式

业主应在每月__________日前，通过__________方式进行缴纳。

5.3物业管理费调整机制

（1）根据物价局相关规定和小区实际情况，合理调整物业管理费；

（2）调整前应提前__________个月通知业主；

（3）调整后的物业管理费应按新的收费标准执行。

6.物业管理服务内容

6.1日常维护与保养

（1）对房屋及配套设施进行日常巡查，发现问题及时维修；

（2）对公共区域进行定期清洁，保持环境卫生；

（3）对绿化进行定期养护，保持绿