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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺转让的租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.商铺的基本情况

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

3.4商铺设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4违约金

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

6.3调整依据

7.商铺使用

7.1商铺用途

7.2商铺维护

7.3商铺装修

7.4商铺使用限制

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

9.2甲方义务

10.商铺转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同的解除与终止

13.1解除条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同附件

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“甲方”指出租商铺的当事人；

（2）“乙方”指承租商铺的当事人；

（3）“商铺”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺；

（4）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日期；

（5）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；

（6）“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的费用；

（7）“通知”指一方以书面形式通知另一方的事项。

1.2解释

本合同中的任何条款，如与法律、法规或政策相抵触，应以法律、法规或政策为准。

2.双方当事人信息

2.1甲方信息

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方信息

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.商铺的基本情况

3.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，具体楼层为[楼层]，商铺编号为[编号]。

3.2商铺面积

商铺总面积为[面积]平方米。

3.3商铺结构

商铺为[结构类型]，包括[具体结构描述]。

3.4商铺设施

商铺内配备有[设施列表]，如空调、照明设备、消防设施等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方协商一致，可签订补充协议延长租赁期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同约定的租金为人民币[租金金额]元/月。

5.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

5.4违约金

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于应付款项百分之一的违约金。

6.租金调整

6.1调整方式

本合同约定的租金在租赁期限内不作调整。

6.2调整频率

租金调整频率为一年一次。

6.3调整依据

租金调整依据为市场租金水平及双方协商一致的结果。

7.商铺使用

7.1商铺用途

乙方应按照本合同约定的商铺用途进行经营。

7.2商铺维护

乙方应保持商铺的整洁和完好，负责商铺的日常维护和保养。

7.3商铺装修

未经甲方同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造。

7.4商铺使用限制

乙方不得将商铺用于任何违法活动或危害公共安全的行为。

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

（1）乙方有权按照本合同约定的租赁期限和用途使用商铺；

（2）乙方有权在租赁期限内要求甲方维修商铺的设施设备；

（3）乙方有权在租赁期满后根据实际情况选择续租或终止租赁。

8.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定支付租金及各项费用；

（2）乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）乙方应保持商铺的清洁卫生，不得乱扔垃圾；

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

9.甲方权利与义务

9.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用商铺；

（2）甲方有权在乙方违约时，依法采取措施维护自身权益；

（3）甲方有权在租赁期满后，根据市场情况调