2025版商铺租赁合同-含物业增值服务及社区共建.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同含物业增值服务及社区共建

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体描述

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金

4.3物业管理费

4.4其他费用

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3管理责任

6.物业增值服务

6.1服务内容

6.2服务费用

6.3服务期限

7.社区共建活动

7.1活动内容

7.2活动安排

7.3活动费用

8.合同签订与生效

8.1签订时间

8.2生效时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2费用结算

12.3其他事宜

13.其他约定

13.1违约金

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指与出租方签订本合同，承租商铺的乙方。

1.1.2“出租方”指拥有商铺所有权，出租商铺给租赁方的甲方。

1.1.3“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的商铺，包括但不限于商铺内的所有设施和设备。

1.1.4“物业管理费”指租赁物所在物业管理区域内，由租赁方支付给物业管理单位的费用。

1.1.5“物业增值服务”指甲方提供的，旨在提升租赁物价值和使用体验的服务。

1.1.6“社区共建活动”指甲方与租赁方共同参与，旨在促进社区和谐发展的活动。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2甲方对合同中未明确定义的术语有权进行解释，租赁方应予以接受。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：[租赁方全称]

2.1.2法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[租赁方注册地址]

2.2出租方信息

2.2.1名称：[出租方全称]

2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[出租方注册地址]

3.租赁物信息

3.1租赁物概述

3.1.1地址：[具体地址]

3.1.2面积：[具体面积]

3.1.3结构：[具体结构]

3.2租赁物具体描述

3.2.1商铺内装修情况：[具体装修情况]

3.2.2设施设备情况：[具体设施设备情况]

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。

4.1.2租赁期限为[具体年数]年。

4.2租金

4.2.1租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2.2租金支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]。

4.3物业管理费

4.3.1物业管理费按月支付，每月[具体金额]元。

4.4其他费用

4.4.1其他费用包括但不限于水电费、网络费等，由租赁方承担。

5.租赁物使用与管理

5.1使用范围

5.1.1租赁方仅限于在租赁物内进行合法经营，不得擅自改变租赁物用途。

5.2使用限制

5.2.1租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动。

5.2.2租赁方不得损害租赁物的结构安全。

5.3管理责任

5.3.1租赁方负责租赁物的日常维护和管理。

5.3.2甲方负责租赁物的整体规划和管理。

8.合同签订与生效

8.1签订时间

8.1.1本合同于[具体签订日期]在[签订地点]签订。

8.2生效时间

8.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按约定支付租金、物业管理费或其他费用的；

9.1.2租赁方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

9.1.3甲方未按约定提供物业增值服务或社区共建活动的；

9.1.4双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同的争议解决机构为[具体仲裁机构名称]。

11.合同变更与解除

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