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土地使用权长期租赁协议书9篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就乙方租赁甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方拥有位于_________的土地使用权，面积为_________平方米，用途为_________。

2.乙方因业务需要，需租赁甲方的土地使用权，用于建设或经营_________项目。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地使用权返还给甲方，并自行拆除建筑物，恢复土地原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中租赁期开始时的首期租金为_________元。

2.剩余租金为_________元，支付时间为_________年_________月_________日之前。

3.乙方应按照协议约定的时间和金额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、土地使用要求

1.乙方在租赁期内应合理使用土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地资源。

2.乙方应按规定缴纳相关税费，并自行承担因使用土地而产生的各项费用。

3.乙方在租赁期满后，应及时返还土地使用权，并自行拆除建筑物，恢复土地原状。如乙方未在规定时间内返还土地使用权，则应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或未在规定时间内返还土地使用权，则应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.甲方如未履行协议约定的义务，如未提供土地使用权或未协助乙方办理相关手续等，则应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式三份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：_________

乙方（签字盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的土地使用权长期租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于[具体地址]的土地使用权长期租赁给乙方使用。该土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一《土地使用权属证明》。

二、租赁期限

1.租赁期限为长期，自本协议签订之日起，至该土地使用权期限届满之日止。

2.租赁期限届满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金标准为：每年每平方米[租金单价]元人民币，合计年租金为[年租金总额]元人民币。

2.乙方应于每年度开始后的一个月内，通过银行转账方式向甲方指定账户支付当年租金。甲方应在收到租金后及时出具正式发票。

四、土地使用及管理

1.乙方在租赁期间，应合理使用土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。

2.乙方应自行承担租赁期间的所有费用，包括但不限于土地使用费、税费、维修费等。

3.甲方有权对乙方的土地使用情况进行监督，如发现乙方存在违法或不当使用土地的行为，有权要求乙方停止违法行为，并有权解除本协议。

五、协议终止及续租

1.本协议因任何原因终止时，乙方应将土地及其附属设施归还给甲方，并保证土地的完好状态。甲方应在收到土地后进行验收，并在验收合格后出具验收报告。

2.在本协议终止后，如乙方需要续租该土地，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁协议。续租租金标准应根据当时的市场情况由双方协商确定。

六、违约责任

1.甲方如未按本协议约定交付土地或因甲方原因导致乙方无法正常使用土地的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。