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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版宾馆股份租赁与旅游休闲娱乐管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

2.租赁标的

2.1宾馆基本情况

2.2旅游休闲娱乐设施情况

2.3租赁面积及范围

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付及违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间及方式

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用及违约责任

7.维修及保养

7.1宾馆设施维修及保养责任

7.2旅游休闲娱乐设施维修及保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.营业许可及审批

8.1营业许可要求

8.2审批手续及责任

8.3违规经营及违约责任

9.财务及税务

9.1财务核算及报告

9.2税务申报及缴纳

9.3违规财务及税务及违约责任

10.安全及环保

10.1安全责任

10.2环保责任

10.3违规安全及环保及违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿计算

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同解释权

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

本合同所指“宾馆股份租赁”是指甲方将其持有的宾馆股份出租给乙方，乙方在租赁期间享有宾馆的经营权和收益权。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在宾馆股份租赁及旅游休闲娱乐管理方面的权利、义务和责任，确保双方合法权益。

1.3合同双方

甲方：宾馆股份所有权人

乙方：宾馆股份租赁方

第二条租赁标的

2.1宾馆基本情况

宾馆位于市区，占地面积平方米，建筑面积平方米，拥有客房间，餐饮、娱乐、健身等配套设施齐全。

2.2旅游休闲娱乐设施情况

宾馆内设有个旅游休闲娱乐项目，包括、等。

2.3租赁面积及范围

乙方租赁范围为宾馆全部设施，包括客房、餐饮、娱乐、健身等区域。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自年月日起，至年月日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金人民币万元/年。

4.2租金支付方式

乙方应于每年月日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付及违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

乙方需在签订本合同之日起日内，向甲方支付押金人民币万元。

5.2押金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方押金。

5.3押金退还时间及方式

甲方应在租赁期满后的个工作日内，将押金退还至乙方指定账户。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

乙方在租赁期间，有权使用宾馆内所有设施，开展旅游休闲娱乐业务。

6.2使用限制

乙方在使用宾馆设施时，应遵守国家法律法规、宾馆相关规定及行业标准。

6.3违规使用及违约责任

如乙方违规使用宾馆设施，造成宾馆财产损失或影响宾馆正常经营，乙方应承担相应责任。

第七条维修及保养

7.1宾馆设施维修及保养责任

乙方应负责宾馆设施的日常维修及保养，确保设施正常运行。

7.2旅游休闲娱乐设施维修及保养责任

乙方应负责旅游休闲娱乐设施的日常维修及保养，确保设施安全、舒适。

7.3维修及保养费用承担

除因乙方使用不当造成的损坏外，维修及保养费用由乙方承担。

第八条营业许可及审批

8.1营业许可要求

乙方在经营宾馆及旅游休闲娱乐业务前，须取得相关行业主管部门颁发的合法营业执照及其他必要许可证。

8.2审批手续及责任

乙方负责办理并承担所有营业许可的申请、审批手续，确保在合同生效前取得所有必要许可。

8.3违规经营及违约责任

若乙方未取得合法许可擅自经营，或因未履行审批手续导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

第九条财务及税务

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