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已付押金房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应义务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：出租房屋的总面积为[房屋面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[租金包含内容]。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、押金及支付方式

1.押金：为保障甲方的利益，乙方需向甲方支付押金，押金总额为[押金总额]元。

2.支付方式：乙方需在租赁期满前一次性支付全部押金。

五、甲方的权利和义务

1.权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和押金，并有权在乙方违约时扣除押金作为违约金。

2.义务：甲方需保证出租的房屋符合租赁用途，并承担房屋的主要维修义务。

六、乙方的权利和义务

1.权利：乙方有权在租赁期限内使用出租房屋，并享受相应的权益。

2.义务：乙方需按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、气等费用。同时，需爱护出租房屋，保持房屋的整洁和完好。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁用途，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。同时，甲方有权扣除押金作为违约金。

八、其他约定

1.装修：乙方在租赁期间有权对房屋进行装修，但需保证装修不影响房屋的结构安全和使用功能。租赁期满，乙方需将装修部分拆除并恢复原状。

2.转让：乙方在租赁期间有权将房屋转租给第三方，但需事先取得甲方的书面同意。转租后，乙方需与第三方共同承担租赁期间的费用。

3.终止租赁：租赁期间，如遇不可抗力或政府征收等原因需终止租赁的，双方应协商解决方案。如协商不成，双方均不承担违约责任。

4.争议解决：如双方在租赁期间发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[承租用途]。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：租赁期限内，乙方可享受[免租期]个月的免租期，具体免租时间双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方承租该房屋每平方米的租金为[租金标准]元。

2.支付方式：乙方采用[支付方式]（如银行转账、支付宝等）向甲方支付租金。

3.付款周期：乙方应按[付款周期]（如月、季等）向甲方支付租金。

4.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

四、其他费用

1.水电费：乙方在租赁期间需自行承担水电费用。

2.物业费：乙方需按房屋建筑面积[物业费标准]元/平方米的标准向甲方支付物业管理费。

3.维修费：租赁期间，如房屋设施出现损坏，乙方需自行承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合承租要求，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋用途，需向甲方支付