2025版商铺物业管理服务协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺物业管理服务协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1甲方

2.2乙方

3.服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2具体服务项目

3.3服务标准

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

4.3服务期限的延长

5.物业管理费用

5.1费用构成

5.2收费标准

5.3付款方式

6.甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：物业管理服务内容明细

11.2附件二：物业管理费用明细

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数

14.1合同份数

14.2份数分配

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指乙方根据本合同约定，对甲方商铺进行的管理和维护工作，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化管理等。

1.1.2“商铺”是指甲方拥有所有权的商业用途房屋。

1.1.3“物业管理服务协议书”是指本合同。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有不一致之处，以本合同中的定义为准。

第二条双方当事人

2.1甲方

2.1.1名称：_______

2.1.2地址：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2乙方

2.2.1名称：_______

2.2.2地址：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

第三条服务内容

3.1物业管理服务范围

3.1.1环境卫生：负责商铺内外公共区域的清扫、垃圾清运等工作。

3.1.2安全保卫：负责商铺内外公共区域的安全巡逻、监控设备管理等工作。

3.1.3设施设备维护：负责商铺内公共设施设备的日常维护和保养。

3.1.4绿化管理：负责商铺内绿化带的养护、修剪等工作。

3.2具体服务项目

3.2.1每日两次公共区域清扫

3.2.224小时安全巡逻

3.2.3公共设施设备定期检查与维护

3.2.4每月一次绿化带修剪

3.3服务标准

3.3.1环境卫生：保持公共区域清洁、无垃圾、无杂物。

3.3.2安全保卫：确保公共区域安全，预防盗窃、火灾等事故发生。

3.3.3设施设备维护：确保公共设施设备正常运行，及时修复故障。

3.3.4绿化管理：保持绿化带美观、整洁。

第四条服务期限

4.1服务起始时间：_______

4.2服务终止时间：_______

4.3服务期限的延长：在服务期限届满前，双方协商一致可以延长服务期限，延长后的服务期限不得超过原服务期限的两倍。

第五条物业管理费用

5.1费用构成

5.1.1环境卫生费用

5.1.2安全保卫费用

5.1.3设施设备维护费用

5.1.4绿化管理费用

5.2收费标准：_______

5.3付款方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月物业管理费用。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方权利

6.1.1享有乙方提供的物业管理服务。

6.1.2对乙方提供的服务提出意见和建议。

6.1.3对乙方违反本合同的行为进行投诉。

6.2甲方义务

6.2.1按时支付物业管理费用。

6.2.2遵守物业管理规定，不得占用公共区域。

6.2.3维护商铺内外公共区域的环境卫生。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.1.1收取物业管理费用。

7.1.2对商铺内违反物业管理规定的行为进行制止和处理。

7.1.3对甲方提出的意见和建议进行研究和改进。

7.2乙方义务

7.2.1按照本合同约定提供物业管理服务。

7.2.2保持商铺内公共区域的环境卫生和安全。

7.2.3及时修复公共设施设备的故障。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按约定支付物业管理费用的。

8.1.2乙方未按约定提供物业管理服务的。

8.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务的。

8.2违约责任承担

8.