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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版商业地产场地租赁及品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.场地基本信息

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租金支付违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.场地使用规范

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3使用维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.不可抗力及免责

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

10.3免责条款

11.合同解除与终止

11.1解除情形

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同未尽事宜

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方在商业地产场地租赁过程中的权利、义务，保障双方合法权益，促进场地有效利用。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称：_______

出租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

2.2承租方信息

承租方全称：_______

承租方地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

第三条场地基本信息

3.1场地位置

场地位于：_______

具体地址：_______

3.2场地面积

场地总面积：_______平方米

3.3场地用途

场地用途为：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期为：_______

4.2租赁终止日期

租赁终止日期为：_______

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租赁期间，每月租金为：_______元。

5.2租金支付时间

租金每月_______日前支付，逾期支付视为违约。

5.3支付方式

租金支付方式为：_______（银行转账、现金支付等）。

第六条租金调整

6.1调整原因

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场租金水平变化等合理原因，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整按下列方式执行：

（1）双方协商一致，签订补充协议；

（2）按市场租金水平调整；

6.3调整频率

租金调整频率为：_______（每年、每两年等）。

第七条租金支付违约责任

7.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方拖欠租金超过_______天；

7.2违约责任

（1）承租方未按时支付租金，应向出租方支付_______倍的滞纳金；

（2）承租方拖欠租金超过_______天，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金_______元，同时赔偿出租方因此遭受的损失。

第八条场地使用规范

8.1使用范围

承租方仅限于将场地用于约定的商业用途，不得擅自改变场地用途。

8.2使用限制

（1）承租方不得在场地内进行违法活动；

（2）承租方不得擅自搭建、改建、扩建场地；

（3）承租方不得损害场地结构和使用功能；

8.3使用维护

承租方应保持场地整洁、卫生，并承担场地日常维护保养责任。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定使用场地；

（2）承租方擅自改变场地用途；

（3）承租方未按约定支付租金；

（4）承租方违反场地使用规范；

9.2违约责任

（1）承租方未按约定使用场地，应承担相应的违约责任；

（2）承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；

（3）承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任；

（4）承租方违反场地使用规范，应承担相应的违约责任。

第十条不可抗力及免责