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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版售楼部购房合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方联系方式

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属证明

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付条件及时间

4.1房屋交付标准

4.2房屋交付时间

4.3交付前检查

5.交房及验收

5.1交房手续

5.2验收标准

5.3验收流程

5.4验收争议处理

6.履约保证金及退还

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件及程序

7.房屋质量及保修

7.1房屋质量标准

7.2保修期限

7.3保修范围

7.4保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力影响及处理

9.3免责条款

10.合同解除及终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止条件

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证书复印件

13.3附件三：付款凭证复印件

14.其他约定事项

14.1合同附件清单

14.2合同履行过程中产生的费用承担

14.3合同解除后的善后处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方（出卖方）：[甲方全称]

乙方（买受方）：[乙方全称]

1.2双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置

具体地址：[省/市/区]、[街道/小区]、[楼号/单元号]、[房间号]

2.2房地产面积

建筑面积：[平方米]

使用面积：[平方米]

2.3房地产用途

用途：[住宅/商业/办公等]

2.4房地产权属证明

权属证明：[房屋所有权证号/土地使用权证号]

第三条购房价格及支付方式

3.1购房总价

总价款：[人民币]元整

3.2付款方式

1.首付款：[人民币]元整，于合同签订之日起[天数]内支付。

2.按揭贷款：[人民币]元整，由乙方自行申请，甲方协助办理。

3.尾款：[人民币]元整，在房屋交付前[天数]内支付。

3.3付款时间节点

1.首付款支付时间：[具体日期]

2.按揭贷款申请时间：[具体日期]

3.尾款支付时间：[具体日期]

第四条房屋交付条件及时间

4.1房屋交付标准

1.符合国家相关建筑工程质量标准。

2.完成全部配套设施建设。

3.房屋具备入住条件。

4.2房屋交付时间

具体交付日期：[具体日期]

4.3交付前检查

1.甲方应提前[天数]通知乙方交付事宜。

2.乙方应在收到交付通知后[天数]内进行房屋检查。

第五条交房及验收

5.1交房手续

1.甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证明文件。

2.甲方应向乙方提供房屋使用说明书、物业管理公约等资料。

5.2验收标准

1.房屋外观完好。

2.房屋内部设施齐全，功能正常。

3.房屋质量符合合同约定。

5.3验收流程

1.乙方在收房时，应检查房屋是否符合合同约定。

2.如发现质量问题，乙方应在收房时提出，甲方应在[天数]内进行修复。

5.4验收争议处理

1.若验收过程中出现争议，双方应协商解决。

2.协商不成的，可向相关行政机关申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第六条履约保证金及退还

6.1保证金金额

保证金：[人民币]元整

6.2保证金支付方式

1.乙方应在合同签订之日起[天数]内支付保证金。

2.保证金可抵扣购房款。

6.3退还条件及程序

1.合同履行完毕，甲方应退还乙方保证金。

2.乙方应在合同终止后[天数]内，按照约定退还保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.甲方未按合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付日万分之[百分比]的违约金。

2.乙方未按合同约定时间支付购房款的，每延迟一