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成都市商品房买卖预售合同10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：

2.项目地址：

3.房屋类型：

4.房屋面积：

二、商品房买卖

1.甲方同意将上述项目中的商品房出售给乙方，乙方同意购买该商品房。

2.商品房的计价方式为：

3.商品房的总价款为：

4.乙方应按照以下方式支付商品房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订合同时一次性支付全部价款。

（2）分期付款：乙方应按照合同约定的时间和比例，分期支付价款。具体分期时间和比例如下：

第一期：合同签订时，支付总价的XX%；

第二期：房屋交付时，支付总价的XX%；

第三期：房屋交付后，支付总价的XX%。

5.甲方应在收到乙方全款后，向乙方出具正式发票。

三、商品房交付

1.甲方应在合同约定的时间内，将商品房交付给乙方。具体交付时间为：XXXX年XX月XX日。如甲方未能按时交付，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。

2.商品房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应在接到甲方交付通知后，按照合同约定办理接收手续。如乙方未能按时接收，应按照合同约定的违约责任进行赔偿。

四、违约责任

1.甲方未能按时交付商品房的，应按照以下方式向乙方支付违约金：每逾期一天，支付总价的XX%作为违约金。如逾期超过XX天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付价款。

2.乙方未能按时支付价款的，应按照以下方式向甲方支付违约金：每逾期一天，支付未付金额的XX%作为违约金。如逾期超过XX天，甲方有权解除合同。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素导致无法按时履行的，应及时通知对方，并协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：

2.项目地点：

3.商品房类型：

二、商品房买卖

1.商品房面积及价格

（1）商品房建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

（2）商品房单价为元/平方米，总价为元。

2.付款方式及期限

（1）乙方应按以下方式向甲方支付购房款：

A.一次性付款；

B.银行按揭贷款；

C.其他方式。

（2）具体付款时间和金额如下：

A.乙方应在签订合同时支付定金元；

B.乙方应在合同签订后日内支付购房款元；

C.剩余购房款元，乙方应按照银行按揭贷款或甲方认可的其他方式支付。

3.商品房交付及验收

（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将商品房交付给乙方。如遇不可抗力或法律、法规规定的其他情形，双方可协商变更交付时间。

（2）商品房交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应在收到商品房后日内进行验收，并签署验收意见。如发现问题，应及时向甲方提出，双方协商解决。

三、违约责任

1.甲方逾期交付商品房的，应按日向乙方支付已付购房款万分之五的违约金。违约金自本合同约定的交付期限届满之日起至实际交付之日止。本项违约金总额以不超过合同总金额的XX%为限。

2.乙方逾期支付购房款的，应按日向甲方支付应付购房款万分之五的违约金。违约金自本合同约定的付款期限届满之日起至实际付款之日止。本项违约金总额以不超过合同总金额的XX%为限。

3.甲方交付的商品房不符合本合同约定的，应承担损害赔偿责任。赔偿金额以合同总金额的XX%为限。

四、不可抗力

因不可抗力导致甲方逾期交付商品房或乙方逾期支付购房款的，双方均可免除违约责任。但双方应在不