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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宅基地上房屋买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2政策文件

2.合同主体

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.房屋产权状况

4.1房屋产权证号

4.2房屋所有权

4.3房屋他项权利

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费

7.2费用承担

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国民法典》

1.1.3《中华人民共和国土地管理法》

1.1.4《中华人民共和国城乡规划法》

1.2政策文件

1.2.1《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》

1.2.2《关于规范农村宅基地使用权流转的通知》

2.合同主体

2.1出卖方基本信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系电话：X

2.2买受方基本信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系电话：X

3.房屋基本信息

3.1房屋坐落位置

3.1.1省份：X

3.1.2县市：X

3.1.3乡镇：X

3.1.4村庄：X

3.1.5详细地址：X

3.2房屋结构

3.2.1砖混结构

3.2.2房屋层数：X层

3.3房屋面积

3.3.1建筑面积：X平方米

3.3.2使用面积：X平方米

3.4房屋用途

3.4.1住宅

4.房屋产权状况

4.1房屋产权证号：X

4.2房屋所有权

4.2.1出卖方拥有房屋所有权

4.3房屋他项权利

4.3.1房屋无抵押、无查封、无租赁等他项权利

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.1.1房屋总价：人民币X万元整

5.2支付方式

5.2.1买受方分批支付房屋总价

5.2.2首付款：人民币X万元，于合同签订后X日内支付

5.2.3尾款：人民币X万元，于房屋交付后X日内支付

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：合同签订后X日内

5.3.2尾款支付时间：房屋交付后X日内

6.房屋交付及验收

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间为合同签订后X日内

6.2验收标准

6.2.1房屋交付时，应符合合同约定的房屋结构、面积、用途等要求

6.2.2房屋交付时，应具备供水、供电、供气等基本生活设施

6.3验收程序

6.3.1买受方在房屋交付前X日内，向出卖方提出书面验收通知

6.3.2出卖方应在收到验收通知后X日内，配合买受方进行房屋验收

6.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认

7.交易税费及费用承担

7.1交易税费

7.1.1双方应按照国家规定，各自承担房屋交易税费

7.2费用承担

7.2.1出卖方承担房屋过户税费

7.2.2买受方承担房屋交易手续费等其他费用

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.1.1若出卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买受方支付房屋总价款的万分之X作为违约金。

8.1.2若出卖方提供的房屋不符合合同约定，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方退还已支付的全部款项，同时支付相当于已付款项的X%作为违约赔偿。

8.2买受方违约责任

8.2.1若买受方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付房屋总价款的万分之X作为违约金。

8.2.2若买受方未按约定进行房屋验收，或验收后故意拖延办理产权过户手续，应向出卖方支付相当于房屋总价款X%的违约赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉