2024年度高新技术企业研发中心租赁意向协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度高新技术企业研发中心租赁意向协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物概况

3.1租赁物描述

3.2租赁物数量

3.3租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.使用范围与限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他约定

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3不可抗力

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“高新技术企业”指根据国家相关法律法规规定，经认定为具有高新技术成果、技术先进性和市场竞争力，具备持续创新能力的科技型企业。

1.1.2“研发中心”指承租方使用租赁物进行研发活动的场所。

1.1.3“租赁期限”指本协议约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止日期。

1.1.4“租金”指承租方根据本协议约定支付给出租方的费用。

1.1.5“相关费用”指租赁期间产生的物业管理费、水电费等费用。

1.2解释

1.2.1本协议中对相关术语的定义，如有不一致之处，以本协议的约定为准。

第二条双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：____________________

2.1.2地址：____________________

2.1.3联系人：____________________

2.1.4联系电话：____________________

2.2承租方

2.2.1名称：____________________

2.2.2地址：____________________

2.2.3联系人：____________________

2.2.4联系电话：____________________

第三条租赁物概况

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物为位于____________________的____________________。

3.1.2租赁物面积：____________________平方米。

3.1.3租赁物设施：____________________。

3.2租赁物数量

3.2.1租赁物数量：1套。

3.3租赁物位置

3.3.1租赁物位于出租方拥有的____________________。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________。

4.2租赁终止日期：____________________。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：人民币____________________元整。

5.2支付方式：承租方应于每月____________________日前支付当月租金。

5.3付款时间：____________________。

第六条租赁费用

6.1水电费：承租方应按照实际使用情况支付水电费，每月____________________日前向供水、供电部门缴纳。

6.2物业管理费：承租方应按照物业管理规定缴纳物业管理费，每月____________________日前向物业管理公司缴纳。

6.3其他相关费用：租赁期间产生的其他相关费用，由承租方承担。

第七条使用范围与限制

7.1使用范围

7.1.1承租方可以使用租赁物进行高新技术企业研发活动。

7.1.2承租方不得将租赁物用于任何非法活动。

7.2使用限制

7.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。

7.2.2承租方不得将租赁物转租、分租或转借给他人使用。

7.2.3承租方不得在租赁物内进行任何有损租赁物安全、卫生或造成环境污染的活动。

第八条维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在正常使用情况下发生的自然磨损，由出租方负责维修。

8.1.2租赁物因承租方使用不当、故意损坏或因不可抗力造成的损