2024物业管理员设备维护与保养合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024物业管理员设备维护与保养合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2设备定义

1.3物业管理范围

2.合同双方信息

2.1物业管理公司信息

2.2业主/住户信息

2.3设备供应商信息

3.合同期限与生效

3.1合同期限

3.2合同生效条件

4.设备维护保养范围

4.1设备类型与数量

4.2维护保养内容

4.3保养周期

5.维护保养标准

5.1设备维护保养规范

5.2维护保养质量要求

5.3维护保养记录

6.设备检查与维修

6.1设备检查频率

6.2维修响应时间

6.3维修费用承担

7.设备更新与改造

7.1更新改造条件

7.2更新改造方案

7.3更新改造费用

8.保养服务费用

8.1费用计算方式

8.2费用支付方式

8.3费用调整

9.违约责任

9.1物业管理公司违约责任

9.2业主/住户违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同终止与后续事宜

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的设备维护

12.3合同终止后的费用结算

13.法律适用与管辖

13.1合同适用法律

13.2合同争议管辖法院

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1物业管理公司：指在本合同中提供设备维护与保养服务的公司。

1.1.2业主/住户：指拥有或使用合同约定设备的个人或单位。

1.1.3设备供应商：指提供合同约定设备的生产或销售企业。

1.2设备定义

1.2.1设备：指合同约定的，需要维护与保养的各类设施和设备。

1.3物业管理范围

1.3.1物业管理公司负责对合同约定的设备进行定期检查、维护与保养。

2.合同双方信息

2.1物业管理公司信息

2.1.1公司名称：_________________

2.1.2联系地址：_________________

2.1.3联系电话：_________________

2.2业主/住户信息

2.2.1业主/住户名称：_________________

2.2.2联系地址：_________________

2.2.3联系电话：_________________

2.3设备供应商信息

2.3.1供应商名称：_________________

2.3.2联系地址：_________________

2.3.3联系电话：_________________

3.合同期限与生效

3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.设备维护保养范围

4.1设备类型与数量：_________________

4.2维护保养内容：

4.2.1定期检查设备运行状况；

4.2.2清洁设备内外部；

4.2.3检查并更换损坏的零部件；

4.2.4进行必要的润滑与调整；

4.3保养周期：_________________

5.维护保养标准

5.1设备维护保养规范：_________________

5.2维护保养质量要求：_________________

5.3维护保养记录：_________________

6.设备检查与维修

6.1设备检查频率：_________________

6.2维修响应时间：_________________

6.3维修费用承担：_________________

8.保养服务费用

8.1费用计算方式：根据设备类型、数量及保养内容，按照市场价格及双方协商确定的收费标准计算。

8.2费用支付方式：

8.2.1业主/住户应于每月____日前支付当月保养费用；

8.2.2支付方式为人民币现金或银行转账；

8.3费用调整：

8.3.1如市场行情发生变化，双方可协商调整费用；

8.3.2调整后的费用应书面通知业主/住户。

9.违约责任

9.1物业管理公司违约责任：

9.1.1未按时完成维护保养工作，每延迟一日，应向业主/住户支付_____%的违约金；

9.