土地转让居间合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地转让居间合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地转让描述

1.土地基本情况

土地1：位于______，土地面积为______（单位），土地用途为______。

土地2（如有）：位于______，土地面积为______（单位），土地用途为______。

土地应符合国家相关法律法规以及甲方特定的转让要求（如规划用途、土地性质等）。

2.土地质量要求

甲方保证所转让土地的质量符合国家相关标准，不存在权属纠纷、抵押等情况。

甲方保证所转让土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计转让的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批土地交付至乙方指定地点。

对于后续批次（如有）的土地，甲方应根据乙方工程进度需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

甲方将土地交付至乙方位于______（详细地址）的工程施工现场或乙方另行书面指定的地点。

四、其他约定

1.甲方保证所转让土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

乙方应按照合同约定支付土地转让款，并在甲方交付土地后取得土地的完全使用权。

双方应按照国家相关法律法规和合同约定履行各自的权利和义务。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地进行实地查看和核实，如发现土地不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方提供相关证明。

有权根据乙方提供的土地信息调整转让价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付转让款。

为乙方提供必要的协助，如提供办理土地过户手续的相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求转让土地后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让土地。

对甲方提供的与土地相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、土地交付与过户

1.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

甲方应在收到土地后______个工作日内办理土地过户手续。

2.过户手续

双方应按照国家相关法律法规和合同约定办理土地过户手续，所有费用由双方承担。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在土地过户手续办理完毕且甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、误工损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转让土地，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的土地不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地质量问题