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合同的租赁协议

?出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方[具体标的物名称或服务内容]事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁标的物或服务具体描述

1.租赁标的物：

甲方将位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋结构：[描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]

装修情况：[描述房屋内部装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质等]

附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如空调、电视、冰箱、家具等]

2.服务内容：

若租赁标的物为服务，则详细描述服务内容，例如：

甲方为乙方提供[具体服务名称]服务，服务范围包括但不限于[详细说明服务涵盖的具体工作或事项]，服务期限为自合同生效之日起[x]个月/年。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式：

乙方应按照以下方式支付租金：

支付周期：[具体支付周期，如每月、每季度、每半年等]

支付时间：在每个支付周期开始前[x]天内，乙方将租金支付至甲方指定的银行账户。

银行账户信息：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：

乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证租赁标的物符合安全使用标准，在租赁期间对租赁标的物进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁标的物存在安全隐患或影响乙方正常使用，甲方应及时采取措施予以解决。

3.甲方应协助乙方办理与租赁标的物相关的手续，如提供必要的证明文件等。

4.在租赁期间，甲方如需对租赁标的物进行维修、改造或出售，应提前[x]天书面通知乙方。甲方的维修、改造或出售行为不得影响乙方的正常使用，否则应承担相应的赔偿责任。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁标的物。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行违法违规活动。如因乙方原因导致租赁标的物损坏或造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应遵守租赁标的物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

5.在租赁期间，乙方如需对租赁标的物进行装修、改造或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。未经甲方同意擅自装修、改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施完好无损。如乙方对租赁标的物进行了装修、改造或增设他物，在不影响租赁标的物正常使用的情况下，甲方可不予要求乙方恢复原状；如因乙方的装修、改造或增设他物对租赁标的物造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时交付租赁标的物或提供的租赁标的物不符合约定，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁标的物，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、押金或物业管理费等