房屋租赁标准协议书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁标准协议书二零二五年

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋基本信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修状况：______

房屋配套设施：______

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限同原租赁期限。

二、租金及相关费用

1.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式：______

2.相关费用

物业管理费：每月______元，按月支付。

水电费：按实际使用情况，由甲方自行支付。

其他费用：______

三、交付与退租

1.交付

甲方应于租赁期限开始前______天内将房屋交付乙方使用。

2.退租

租赁期满或合同解除后，甲方应于______天内将房屋及附属设施恢复原状，并退回乙方。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的______%。

若甲方损坏房屋或附属设施，甲方应承担修复或赔偿费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的______%。

若乙方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，乙方应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方维修。

有权根据居住需求调整家具家电的使用，但应保持房屋原有的使用功能。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并保持房屋及附属设施的良好状态。

为乙方提供居住环境，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋损坏或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付房屋。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、配套设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同租金的______%作为首付，即______元（大写：______）。

2.月租金

每月______日为租金支付日，甲方应在此日前将当月租金支付给乙方。

3.保证金

甲方支付______元作为保证金，合同期满后，如房屋无损坏，乙方应将保证金无息退还甲方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方损坏房屋或附属设施，甲方应承担修复或赔偿费用。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的______%。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同租金的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不