办公场地租赁简单合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

办公场地租赁简单合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁场地描述

1.场地名称与用途

场地1：名称为______，用途为______（详细说明如办公室、会议室等）。

场地2（如有）：名称为______，用途为______。

场地应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.场地条件要求

场地应满足乙方办公需求，包括但不限于面积、布局、设施等方面的要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金费用

场地1的租金为每月______元，场地2（如有）的租金为每月______元。

租金应于每月______日前支付，逾期未付的，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月______日前向甲方支付租金。

甲方收到租金后，应在______个工作日内向乙方开具收款凭证。

2.交租方式

租金可通过银行转账、现金支付等方式支付，具体方式由双方协商确定。

四、其他约定

1.乙方应遵守甲方制定的租赁场地使用规定，不得擅自改变场地用途。

2.乙方在使用过程中应爱护场地设施，如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责提供场地内的水电设施，乙方应合理使用，不得浪费。

4.甲方在租赁期间有权对场地进行必要的管理和维护，但不得影响乙方的正常使用。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的场地进行监督检查，确保场地使用符合合同规定。

有权在乙方违反合同约定时，要求乙方停止使用场地并采取相应措施。

义务：

在租赁期限内，保证场地可供乙方正常使用。

负责场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用场地，并享有场地内的使用权和经营权。

有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金或解除租赁合同。

义务：

按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

负责场地内的环境卫生和安全管理，确保场地安全使用。

六、场地使用与维护

1.使用规定

乙方应按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地结构或用途。

乙方在使用过程中应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方应保持场地清洁，及时清理场地内的废弃物。

乙方应妥善使用场地设施，不得损坏或擅自移走。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金应按月支付，具体支付日期和方式由双方在合同中约定。

乙方应按时足额支付租金，逾期未付的，应向甲方支付______%的滞纳金。

2.租金调整

租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权根据调整后的政策调整租金，并提前______天通知乙方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除各自的责任。

2.合同终止

租赁期满后，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应提前______天向甲方提出续租申请。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。