2024版私房买卖合同优秀.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版私房买卖合同优秀

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1房屋描述

1.1.1房屋位置

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋结构

1.1.4房屋所有权

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条：房屋交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款

3.2.2贷款金额

3.2.3贷款期限

3.2.4尾款支付

第四条：房屋交付与过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量与保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：交易税费

6.1税费承担

6.2税费支付

第七条：违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条：隐私保护与保密

10.1隐私保护

10.2保密义务

第十一条：房屋用途与限制

11.1房屋用途

11.2用途变更

11.3用途限制

第十二条：房屋维修与保养

12.1维修责任

12.2保养责任

12.3维修保养费用

第十三条：附属设施与物品

13.1附属设施

13.2物品清单

第十四条：合同的生效与终止

14.1合同生效

14.2合同终止

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于中华人民共和国省市区街道号，具体门牌号为号。

1.1.2房屋面积为平方米，包括住宅面积平方米，附属面积平方米。

1.1.3房屋结构为层，包括室厅卫，具体结构形式为。

1.1.4房屋所有权指房屋的产权归出卖人所有，且出卖人保证该房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

第二条：买卖双方信息

2.1出卖人信息

出卖人为自然人的，应提供有效的身份证件，包括身份证、户口本等；

出卖人为法人的，应提供有效的营业执照、组织机构代码证等；

出卖人地址为省市区街道号。

2.2买受人信息

买受人为自然人的，应提供有效的身份证件，包括身份证、户口本等；

买受人为法人的，应提供有效的营业执照、组织机构代码证等；

买受人地址为省市区街道号。

第三条：房屋交易价格与支付方式

3.1交易价格为人民币元整（大写：人民币元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费等。

3.2支付方式

3.2.1买受人应于本合同签订之日起X日内，向出卖人支付人民币元整作为首付款。

3.2.2买受人应自行办理贷款手续，贷款金额最高不超过人民币元整。

3.2.3贷款期限最长不超过X年。

3.2.4买受人应于贷款批准之日起X日内，向出卖人支付剩余房款。

第四条：房屋交付与过户

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起X日内，将房屋交付给买受人。

4.2交付条件

（一）房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（二）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；

（三）房屋内外整洁，无重大瑕疵。

4.3过户手续

买受人应在本合同签订之日起X日内，向房产管理部门申请办理房屋过户手续。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由买受人承担。具体费用双方可协商确定。

第五条：房屋质量与保修

5.1房屋质量

出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2保修责任

房屋交付后，出卖人应对房屋质量问题承担保修责任。保修期自房屋交付之日起计算，为期X年。

5.3保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为期X年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，出卖人应承担赔偿责任。

第六条：交易税费

6.1税费承担

买卖双方应按照国家相关政策规定，承担相应的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。

6.2税费支付

税费支付的具体金额及承担方式，双方可在本合同中约定，或按照相关政策规定执行。

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

出卖人违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成买受人损失的，应承担违约责任。具体违约责任如下：

（一）未能按约定时间交付房屋的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）每日，自逾期交付之日起计算至实际交付之日止；

（二）未能按约定履行过户手续的，应支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）每日，自逾期过户之日起计算至实际过户之日止；

（三）其他违约行为导致合同不能履行或者造成买受人损