2024年通用版，个人门面房屋租赁合同范本，商业用途租赁3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年通用版，个人门面房屋租赁合同范本，商业用途租赁

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋地址与面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整机制

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

4.2押金缴纳及退还流程

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳条件

6.2保证金缴纳及退还流程

7.使用管理与维护

7.1使用管理规定

7.2房屋维护责任

8.乙方责任与义务

8.1乙方遵守合同条款

8.2乙方使用房屋的义务

9.甲方责任与义务

9.1甲方提供房屋的义务

9.2甲方维修责任的承担

10.违约责任

10.1乙方违约责任

10.2甲方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签订与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于个人门面房屋的租赁，用于商业用途。

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

甲方应提供房屋的合法权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房屋地址与面积

房屋地址：_______，房屋面积：_______平方米。

2.3房屋结构及设施

房屋结构：_______，房屋设施：_______。

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币_______元。

支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金调整机制

如遇政府调整租金标准，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过政府规定的范围。

4.租金押金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：人民币_______元。

退还条件：乙方按合同约定正常租赁期满且无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。

4.2押金缴纳及退还流程

押金缴纳：乙方应在签订本合同当日缴纳押金。

押金退还：甲方应在乙方满足退还条件后，按照本合同约定退还押金。

5.租赁用途与限制

5.1租赁用途

乙方租赁房屋仅用于商业用途，不得用于居住、储藏或其他非商业活动。

5.2用途限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增设或拆除任何设施。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及缴纳条件

保证金金额：人民币_______元。

缴纳条件：乙方应在签订本合同当日缴纳保证金。

6.2保证金缴纳及退还流程

保证金缴纳：乙方应于签订本合同当日缴纳保证金。

保证金退还：乙方按合同约定正常租赁期满且无违约行为，甲方应在_______日内退还保证金。

7.使用管理与维护

7.1使用管理规定

乙方应合理使用房屋，保持房屋及设施的良好状态，不得损害房屋结构及设施。

7.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方应在接到乙方报修通知后_______日内进行维修。

8.乙方责任与义务

8.1乙方遵守合同条款

乙方应严格遵守本合同的各项条款，包括但不限于租赁期限、租金支付、用途限制等。

8.2乙方使用房屋的义务

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或分租给他人。

9.甲方责任与义务

9.1甲方提供房屋的义务

甲方应保证房屋的权属清晰，且房屋符合租赁用途的要求，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在权利瑕疵。

9.2甲方维修责任的承担

甲方应负责房屋及公共设施的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

10.违约责任

10.1乙方违约责任

若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

10.2甲方违约责任

若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；

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