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出卖地皮合同样本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）就甲方所拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“标的土地”）达成如下协议：
一、标的土地概况
1.1出卖方确认，标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。
1.2标的土地的具体面积、四至、用途等信息详见附件一：《标的土地情况说明书》。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同项下交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
2.2买受方应在签订本合同之日起_________日内，将交易价格全额支付至出卖方指定的账户。
三、交付及验收
3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的土地交付给买受方。
3.2买受方在收到标的土地后_________日内对标的土地进行验收，并签署《标的土地验收确认书》（详见附件二）。
四、税费及费用
4.1本合同项下税费及费用按照国家相关政策及规定由买受方承担。
4.2附件三：《税费及费用明细》列明了本合同项下税费及费用的具体内容。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金。
5.2违约金按下列方式计算：
（1）如出卖方未按时交付标的土地，应向买受方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金；
（2）如买受方未按时支付交易价格，应向出卖方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金；
（3）如任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向对方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。
六、合同解除
6.1如发生下列情况之一，任何一方均有权解除本合同：
（1）一方违约，且违约方在收到违约金后仍不履行合同义务；
（2）标的土地权属出现瑕疵，致使本合同无法继续履行；
（3）法律法规政策发生变化，导致本合同无法继续履行。
七、争议解决
7.1本合同项下发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、附件
附件一：标的土地情况说明书
附件二：标的土地验收确认书
附件三：税费及费用明细
甲方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：____________
签订日期：____________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“出卖方”）与乙方（以下简称“买受方”）及丙方（以下简称“担保方”）就甲方所拥有的位于_________市_________区_________街道_________号的土地（以下简称“标的土地”）达成如下协议：
一、标的土地概况
1.1出卖方确认，标的土地的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封或其他法律上的限制。
1.2标的土地的具体面积、四至、用途等信息详见附件一：《标的土地情况说明书》。
二、交易价格及支付方式
2.1本合同项下交易价格为人民币_________元（大写：_________元整）。
2.2买受方应在签订本合同之日起_________日内，将交易价格全额支付至出卖方指定的账户。
2.3担保方对本合同项下的交易价格承担连带担保责任。
三、交付及验收
3.1出卖方应在本合同签订之日起_________日内，将标的土地交付给买受方。
3.2买受方在收到标的土地后_________日内对标的土地进行验收，并签署《标的土地验收确认书》（详见附件二）。
四、税费及费用
4.1本合同项下税费及费用按照国家相关政策及规定由买受方承担。
4.2附件三：《税费及费用明细》列明了本合同项下税费及费用的具体内容。
五、甲方的权益保障
5.1出卖方享有标的土地的优先购买权，如买受方在合同约定的期限内未支付交易价格，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。
5.2出卖方有权要求买受方提供担保，担保方应在本合同签订之日起_________日内，向出卖方提供足额的担保。
5.3出卖方有权要求买受方提供相关的资金来源证明，以确保交易价格的支付。
六、乙方的违约及限制条款
6.1买受方如未按时支付交易价格，应向出卖方支付人民币_________元（大写：_________元整）的违约金。
6.2买受方如未按时交付标的
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