成都房地产销售代理协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都房地产销售代理协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理内容描述

1.代理范围

乙方接受甲方的委托，负责甲方在成都地区的房地产销售代理业务。

代理范围包括但不限于市场调研、客户开发、销售推广、合同签订等。

2.代理要求

乙方应按照甲方的要求，提供专业、高效的房地产销售服务，确保甲方利益最大化。

乙方应遵守国家相关法律法规，维护甲方的合法权益。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方同意支付乙方代理费用，具体费用标准如下：

代理费用为销售额的______%，具体金额根据实际销售额计算。

2.支付方式

代理费用在每月的______日支付，甲方应在收到乙方提供的合法发票后______个工作日内支付。

三、代理期限与终止

1.代理期限

本协议的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

代理期限届满前，双方协商一致可续签本协议。

2.代理终止

在代理期限内，任何一方违反本协议约定，另一方有权终止本协议。

本协议终止后，乙方应将已代理的房地产项目交付甲方。

四、保密与违约责任

1.保密义务

双方对本协议内容以及甲方提供的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反协议，应承担相应的违约责任。

违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供房地产销售的相关信息和数据，包括市场分析、客户资料等。

有权监督乙方的销售行为，确保其符合市场规则和法律法规。

义务：

向乙方提供销售所需的必要资源，如房地产项目的详细介绍、宣传材料等。

对乙方提供的信息和客户资料进行保密，不得泄露给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权获得甲方提供的销售佣金。

有权在甲方授权的范围内进行房地产销售活动。

义务：

忠实履行销售职责，不得进行任何违反市场规则和法律法规的行为。

及时向甲方报告销售进展情况，包括销售业绩、客户反馈等。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在销售过程中对客户进行审核，确保客户资质符合要求。

甲方应在乙方销售完成后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的销售业绩、客户满意度以及市场规则为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新销售等。

七、付款方式与期限

1.佣金支付

佣金支付方式为乙方在达成销售协议后，甲方支付给乙方销售佣金的______%。

佣金支付时间为达成销售协议后的______个工作日内（具体时长）。

2.尾款支付

佣金支付后，乙方应向甲方提供完整的销售文件和客户资料，甲方在收到文件后的______个工作日内（具体时长）支付剩余佣金。

3.争议解决

如双方对佣金支付有争议，应在______个工作日内协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付佣金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应向乙方支付已达成销售协议部分佣金的两倍作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按协议约定履行销售职责，每逾期一天，应按照协议约定的佣金金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方泄露甲方提供的信息和客户资料，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争