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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版建筑施工合同谈判技巧
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目工期
3.施工内容
3.1施工范围
3.2施工标准
3.3施工工艺
4.施工进度
4.1施工阶段划分
4.2进度计划
4.3进度调整
5.工程款支付
5.1支付方式
5.2支付比例
5.3支付时间
5.4付款条件
6.材料设备采购
6.1材料设备采购方式
6.2材料设备质量要求
6.3材料设备供应责任
7.施工现场管理
7.1施工现场布置
7.2施工现场安全
7.3施工现场环保
7.4施工现场纪律
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同终止程序
12.合同附件
12.1附件一：施工图纸
12.2附件二：施工组织设计
12.3附件三：工程量清单
12.4附件四：合同签订日期
13.合同份数
13.1合同份数说明
13.2合同份数分发
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：建筑有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：省市区路号
乙方地址：省市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138
乙方联系人：
乙方联系电话：1395678
2.项目概述
2.1项目名称
住宅小区建设项目
2.2项目地点
省市区
2.3项目规模
总建筑面积约100,000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。
2.4项目工期
自合同签订之日起至2026年12月31日竣工。
3.施工内容
3.1施工范围
包括但不限于土建、安装、装修等全部施工内容。
3.2施工标准
按照国家现行建筑规范、标准和设计图纸要求执行。
3.3施工工艺
采用先进的施工工艺和施工技术，确保施工质量。
4.施工进度
4.1施工阶段划分
分为基础工程、主体工程、装饰装修工程和竣工验收阶段。
4.2进度计划
详见附件一：施工进度计划表。
4.3进度调整
如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商一致后调整进度计划。
5.工程款支付
5.1支付方式
采用分阶段支付方式，具体支付节点详见附件二：工程款支付计划表。
5.2支付比例
基础工程完成30%支付工程款；
主体工程完成50%支付工程款；
装饰装修工程完成70%支付工程款；
竣工验收合格后支付剩余10%工程款。
5.3支付时间
每个支付节点前10个工作日内支付相应比例的工程款。
5.4付款条件
甲方收到乙方提交的合法有效发票和工程款支付申请后，在约定的支付时间内支付工程款。
6.材料设备采购
6.1材料设备采购方式
甲方负责采购材料设备，乙方提供材料设备清单。
6.2材料设备质量要求
材料设备必须符合国家现行标准和设计要求。
6.3材料设备供应责任
乙方负责提供材料设备清单，甲方负责采购、运输和验收。
7.施工现场管理
7.1施工现场布置
甲方负责施工现场的整体规划和布置。
7.2施工现场安全
甲方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。
7.3施工现场环保
甲方负责施工现场的环保工作，确保施工过程中的环保要求。
7.4施工现场纪律
甲方负责施工现场的纪律管理，确保施工秩序。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决程序
提交仲裁的争议，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。
9.违约责任
9.1违约情形
乙方未按时完成工程；
甲方未按时支付工程款；
任何一方违反合同约定的质量、安全或环保要求；
任何一方未履行合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金或终止合同。
9.3违约赔偿
违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的
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