抵押担保合同范本(2025年).docx

抵押担保合同最新范本(2025年)

合同编号：__________

抵押担保合同

（2025年）

甲方（抵押人）：

地址：

联系电话：

乙方（债务人）：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方愿意为乙方在债务履行期限内的债务提供抵押担保；

2.乙方需要甲方提供上述抵押担保，以确保债务的履行；

3.双方为了明确双方的权利义务，特订立本合同。

第一条抵押物描述

（1）不动产：____________________；

（2）动产：____________________；

（3）知识产权：____________________；

（4）其他财产：____________________。

1.2抵押物的具体范围、数量、质量、状况等详细情况，详见附件一。

第二条债务的描述

（1）借款本金：人民币____元；

（2）利息：人民币____元；

（3）违约金：人民币____元；

（4）其他费用：人民币____元。

2.2乙方的债务履行期限为：____年____月____日至____年____月____日。

第三条抵押担保的范围

3.1甲方提供的抵押担保范围包括：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、质物保管费用和双方约定的其他费用。

3.2甲方提供的抵押担保方式为全额担保。

第四条抵押物的登记与交付

4.1甲方应按照法律规定，将抵押物办理登记手续，以确保抵押权的有效设立。

4.2甲方应在合同签订后____个工作日内，将抵押物交付给乙方占有、使用。

第五条债务的履行

5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式，履行债务。

5.2乙方如逾期履行债务，应按照法律规定和本合同约定的方式，承担违约责任。

第六条抵押权的实现

6.1在乙方未按时履行债务的情况下，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债务。

6.2甲方行使抵押权的方式包括：拍卖、变卖、折价受偿等。

第七条合同的变更、解除和终止

7.1本合同的变更、解除和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

7.2合同的解除和终止，不影响甲方行使抵押权。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至债务履行期限届满之日。

甲方（抵押人）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（债务人）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

附件一：抵押物详细情况说明

（根据实际情况填写）

附件二：债务详细情况说明

（根据实际情况填写）

一、附件列表：

1.附件一：抵押物详细情况说明

2.附件二：债务详细情况说明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按时履行债务，包括但不限于未按约定的期限和方式偿还借款本金、利息、违约金等。

2.乙方违反合同约定的其他义务，如未按照法律规定和合同约定履行债务。

3.甲方未按照法律规定，将抵押物办理登记手续，导致抵押权无效设立。

4.甲方未在合同签订后规定的工作日内，将抵押物交付给乙方占有、使用。

三、法律名词及解释：

1.抵押人：指提供抵押物为债务人提供担保的甲方。

2.债务人：指接受甲方提供抵押担保的乙方。

3.抵押物：指甲方提供作为担保的财产，包括不动产、动产、知识产权等。

4.抵押担保：指甲方为乙方的债务提供担保，承担债务人不履行债务的责任。

5.抵押权：指甲方依法对抵押物优先受偿的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：抵押物登记手续复杂，导致合同生效延迟。

解决办法：甲方应提前了解登记手续，并与乙方协商，尽量缩短登记时间。

2.问题：抵押物交付过程中，出现财产损失或损坏。

解决办法：甲乙双方应共同见证抵押物的交付，并在交付时进行验收。

3.问题：乙方逾期履行债务，甲方行使抵押权困难。

解决办法：甲方应提前与乙方沟通，了解乙方履行债务的能力，并准备相应的法律手段。

4.问题：合同履行过程中，出现争议。

解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.乙方需要向甲方借款，并需要提供抵押担保。

2.甲方愿意为乙方的债务提供抵押担保，以确保债务的履行。

3.甲乙双方为了明确双方的权利义务，需要签订抵押担保合同。