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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版存量住宅买卖中介合同含房屋交易风险提示
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用范围
2.合同双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3中介方基本信息
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权信息
3.2房屋权属证书
3.3房屋坐落及面积
3.4房屋用途及规划
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
4.2付款方式及期限
4.3付款凭证及手续
5.交易税费承担
5.1税费承担原则
5.2各税费具体承担方式
6.交易流程及时间安排
6.1交易流程概述
6.2各阶段时间安排
6.3预约看房及实地考察
7.房屋交付及验收
7.1房屋交付时间
7.2房屋交付条件
7.3房屋验收标准及程序
8.房屋交易风险提示
8.1房屋权属风险
8.2房屋质量风险
8.3交易资金风险
8.4其他交易风险
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1房屋买卖合同
12.2其他相关文件
13.合同变更及补充
13.1合同变更程序
13.2合同补充条款
14.其他约定事项
14.1合同未尽事宜
14.2争议解决方式补充
14.3合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于2025版存量住宅买卖中介业务，适用于买卖双方在中介方的见证下进行的房屋买卖交易。
2.合同双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：（买方全称）
买方地址：（买方详细地址）
买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）
买方联系电话：（买方联系电话）
2.2卖方基本信息
卖方名称：（卖方全称）
卖方地址：（卖方详细地址）
卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）
卖方联系电话：（卖方联系电话）
2.3中介方基本信息
中介方名称：（中介方全称）
中介方地址：（中介方详细地址）
中介方法定代表人：（中介方法定代表人姓名）
中介方联系电话：（中介方联系电话）
3.房屋基本情况
3.1房屋所有权信息
房屋所有权人为：（房屋所有权人全称）
3.2房屋权属证书
房屋权属证书编号：（房屋权属证书编号）
3.3房屋坐落及面积
房屋坐落：（房屋具体地址）
房屋建筑面积：（房屋建筑面积）
3.4房屋用途及规划
房屋用途：（房屋用途说明）
房屋规划用途：（房屋规划用途说明）
4.交易价格及支付方式
4.1交易价格确定
交易价格为：（交易价格金额及货币单位）
4.2付款方式及期限
付款方式：（付款方式说明，如银行转账、现金等）
付款期限：（付款具体时间及期限）
4.3付款凭证及手续
买方应在付款后：（付款后具体时间）内向卖方提供付款凭证，卖方应于收到付款凭证后：（收到凭证后具体时间）内办理相关手续。
5.交易税费承担
5.1税费承担原则
交易税费按国家相关规定及双方约定承担。
5.2各税费具体承担方式
具体税费承担方式如下：（详细列出各项税费及承担方）
6.交易流程及时间安排
6.1交易流程概述
交易流程包括：签订合同、支付定金、办理权属转移、缴纳税费、交付房屋等。
6.2各阶段时间安排
具体时间安排如下：（详细列出各阶段时间及具体事项）
6.3预约看房及实地考察
买方可在：（预约看房时间）前预约看房，中介方负责安排卖方房屋的看房及实地考察。
8.房屋交易风险提示
8.1房屋权属风险
买卖双方应确保房屋权属清晰，中介方在交易过程中应协助双方核实房屋权属证书的真实性和有效性。如因房屋权属问题导致交易，中介方不承担法律责任。
8.2房屋质量风险
买方在购买前应对房屋进行实地检查，中介方应提供房屋质量状况的相关信息。房屋交付时，如存在质量问题，卖方应承担修复责任。
8.3交易资金风险
交易资金应通过安全渠道支付，中介方应监督交易资金的流向，确保交易资金安全。如因交易资金问题导致交易，中介方不承担法律责任。
8.4其他交易风险
包括但不限于政策变动风险、市场风险等，买卖双方应充分了解并承担相关风险。
9.
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