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合伙出资供房协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确合伙出资供房的各方权利义务，确保各方利益得到保障。本协议书共分为四个部分，分别为：一、协议概述；二、合伙出资供房的具体内容；三、违约责任及争议解决；四、附则。

二、合伙出资供房的具体内容

1.出资人

本协议的出资人为甲方和乙方，双方共同出资购买房屋。甲方出资人民币______元，乙方出资人民币______元。双方应按照出资比例分担购房贷款、物业费、维修基金等费用。

2.房屋信息

（1）房屋位置：______（详细地址）

（2）房屋面积：______平方米

（3）房屋用途：______（住宅、商用等）

（4）房屋产权：______（共有、单独所有等）

3.房屋购买手续

（1）甲方和乙方共同办理房屋购买手续，包括但不限于购房合同、贷款合同等。

（2）甲方和乙方共同承担购房税费、契税等费用。

4.房屋所有权

（1）房屋所有权归甲方和乙方共同所有。

（2）甲方和乙方不得擅自处分、抵押、赠与、出租房屋。

5.房屋使用

（1）甲方和乙方共同使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）甲方和乙方应合理使用房屋，不得损害房屋结构和安全。

6.房屋收益

（1）房屋出租所得收益，按甲方和乙方出资比例分成。

（2）房屋出售所得收益，按甲方和乙方出资比例分成。

三、违约责任及争议解决

1.违约责任

（1）任何一方未按约定出资，应向守约方支付违约金，违约金为______元。

（2）任何一方未按约定承担房屋相关费用，应向守约方支付违约金，违约金为______元。

2.争议解决

（1）甲方和乙方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。

（2）如协商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

四、附则

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（签名）：__________________

乙方（签名）：__________________

签订日期：__________________

五、变更与解除

1.本协议的变更或解除，必须经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式进行。

2.任何一方有正当理由需要变更或解除本协议的，应提前______个月书面通知对方，并说明理由。

3.在本协议有效期内，如遇国家政策调整或房屋相关法律法规变更，导致本协议部分条款不再适用，双方应协商修改或解除相关条款。

六、通知与送达

1.本协议项下的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：

-邮寄：通过挂号信寄送至对方提供的地址；

-传真：通过传真机发送至对方提供的传真号码；

-电子邮件：通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱地址。

2.通知自送达对方之日起或自邮寄之日起______个工作日后视为送达。

七、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款无法履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明文件。

八、协议的终止

1.本协议在以下情形下终止：

-房屋出售或赠与他人；

-甲方和乙方中的一方死亡或丧失民事行为能力；

-本协议约定的其他终止条件成立。

2.协议终止后，双方应按照协议约定或法律规定处理房屋相关事宜。

九、其他

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律。

3.本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

甲方（签名）：__________________

乙方（签名）：__________________

签订日期：__________________

附件：

1.房屋买卖合同副本

2.贷款合同副本（如有）

3.房屋产权证复印件

4.其他相关文件

十、保密条款

1.甲方和乙方对本协议的内容以及双方在合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或对方商业秘密。

3.本保密义务在本协议终止后仍持续存在，除非法律法规另有规定。

十一、协议的附件

1.本协议的附件是协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于以下内容：

-房屋买卖合同

-贷款合同

-房屋产权证复印件

-任何其他双方认为需要作为协议附件的文件。

十二、协议的修改

1.本协议的修改必须以书面形式进行，并由甲方和乙方双方共同签署。

2.任何未经双方签署的修改均视为无效。

十三、协议的解除

1.任何一方在以下情况下有权解除本协议：

-对方严重违约，经书面通知后______日内对方仍未纠正；