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合伙出资房屋协议书范本

一、协议概述

本合伙出资房屋协议书旨在明确甲方、乙方、丙方之间就共同出资购买房屋事宜的权责关系，确保各方权益得到充分保障。本协议书经甲、乙、丙三方共同签署，自签署之日起生效。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______路______号______室。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______。

4.房屋用途：______。

5.房屋权属：______。

6.房屋价格：______元。

三、出资方式

1.甲方出资比例：______%。

2.乙方出资比例：______%。

3.丙方出资比例：______%。

4.出资方式：现金出资。

5.出资时间：自本协议签订之日起______日内。

6.出资后，甲、乙、丙三方应共同办理房屋过户手续，确保房屋权属清晰。

四、权责划分

1.房屋所有权归甲、乙、丙三方共同所有，各方按照出资比例享有房屋所有权。

2.房屋租赁、出售、抵押等事宜需经甲、乙、丙三方共同协商一致后实施。

3.房屋维修、保养等费用由甲、乙、丙三方按照出资比例分摊。

4.房屋产生的税费、物业管理费等费用由甲、乙、丙三方按照出资比例分摊。

五、收益分配

1.房屋出租收益按照甲、乙、丙三方出资比例进行分配。

2.房屋出售所得收益按照甲、乙、丙三方出资比例进行分配。

3.房屋出租、出售过程中产生的税费由各方自行承担。

六、争议解决

1.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、协议终止

1.本协议有效期为______年，自签署之日起计算。

2.任何一方提前终止本协议，需书面通知其他双方，并经其他双方同意。

3.协议终止后，各方应按照出资比例退还其他方相应出资。

八、其他约定

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。

3.本协议自签署之日起生效，甲、乙、丙三方应严格遵守。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

丙方（签字）：______

签订日期：______年______月______日

九、违约责任

1.如任何一方未按约定时间出资，应向其他方支付_____%的违约金。

2.如任何一方未按约定比例出资，应按照实际出资比例调整各方在房屋中的权益。

3.如任何一方未经其他方同意擅自出售或转让其房屋权益，应向其他方支付相当于其房屋权益价值的违约金。

4.如任何一方违反协议约定造成房屋损坏，应负责修复并承担相应费用。

十、通知与送达

1.本协议项下的所有通知、文件或其他通信应通过书面形式发送至各方的通讯地址或电子邮箱。

2.任何一方变更通讯地址或电子邮箱，应提前______天书面通知其他方，否则因通知未送达而导致的后果由变更方自行承担。

十一、不可抗力

1.如发生不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），导致本协议无法履行或履行成本显著增加，受影响的方有权要求调整出资比例或终止协议，并免除相应的违约责任。

2.不可抗力事件的发生、持续和终止应由各方共同确认。

十二、协议修改

1.本协议的任何修改必须以书面形式由甲、乙、丙三方共同签署，并附具原协议副本。

2.任何未经各方共同签署的修改或补充均视为无效。

十三、协议附件

1.本协议附件包括但不限于以下文件：

a.房屋买卖合同；

b.房屋产权证；

c.房屋评估报告；

d.各方出资证明；

e.其他相关文件。

十四、协议终止后的处理

1.协议终止后，各方应尽快办理房屋过户手续，确保房屋权属的清晰和完整。

2.房屋出售所得款项应扣除相关费用后，按照各方出资比例进行分配。

十五、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

十六、争议解决机制

1.在履行本协议过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

十七、协议生效

本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______

乙方（签字）：______

丙方（签字）：______

签订日期：______年______月______日

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.房屋评估报告

4.各方出资证明

5.其他相关文件

十八、协议解除

1.本协议在以下情形下可被解除：

a.各方协商一致；

b.出现不可抗力事件，且该事件导致本协议无法履行；

c.任何一方严重违约，经其他方书面通知后，违约方在______日内未采取补救措施或未履行合同义务；

d.法律法规或政策变化导致本协