终止房屋租赁协议合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

终止房屋租赁协议合同书二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋信息

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋用途：______

乙方租赁该房屋用于______。

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本协议租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

2.支付方式

租金支付方式为每月______日前支付，支付至甲方指定账户。

三、交房及退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在收到房屋后______日内对房屋进行检查，如有损坏，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或提前终止租赁，乙方应在______日内将房屋退还甲方，并保持房屋原状。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定维护房屋，导致乙方使用不便，应承担相应责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

如乙方损坏房屋，应承担修复费用或赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态。

有权在租赁期满或乙方违约时收回房屋。

义务：

在租赁期间保持房屋的合理使用状态，不得随意改变房屋结构。

按照约定提供房屋钥匙和必要的维修服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房屋，并享有居住权。

有权在租赁期满后无违约情况下收回押金。

义务：

按照约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋进行违法活动。

六、房屋使用及维护

1.使用规定

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得进行任何违法活动。

乙方应爱护房屋内的设施，不得损坏或擅自移除。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、押金及退还

1.押金金额

本协议租赁押金为______元。

2.押金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定退还押金，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自协议签订之日起至协议履行完