二零二五版建立驾校土地出租协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版建立驾校土地出租协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体街道、门牌号等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地使用规定以及甲方特定要求（如用途、面积等）。

2.土地使用要求

乙方使用土地应遵守国家相关法律法规，并符合甲方提出的土地使用要求。

乙方保证所使用土地在正常使用条件下，不出现违法用地、破坏生态环境等情况。

乙方保证所使用土地在合同期限内不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为每月______日前支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付至乙方指定地点。

乙方应在收到土地后______个工作日内完成土地验收。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁和安全，不得擅自改变土地用途。

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对土地进行合理使用和管理。

乙方应确保土地在合同期限内不出现因使用不当导致的损坏或污染。

2.土地维护

乙方负责土地的日常维护工作，包括但不限于绿化、排水、照明等。

乙方应定期对土地进行检查，发现问题时及时修复，确保土地的正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。

有权要求乙方对土地进行合理使用，不得用于违反法律法规的活动。

义务：

向乙方提供符合约定的土地，并保证土地的合法权益不受第三方侵犯。

对乙方在使用土地过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，乙方有权使用土地进行驾校相关业务活动。

乙方有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或退租。

义务：

按照本协议约定支付租金，并保证土地的合理使用和保养。

乙方应确保在租赁期间内，土地不发生任何违法行为，并承担相应的法律责任。

六、土地使用与维护

1.土地使用

乙方应按照甲方的要求，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应保持土地的整洁和卫生，不得乱倒垃圾，不得损害土地环境。

2.土地维护

乙方负责土地的日常维护工作，包括但不限于绿化、排水、照明等。

乙方应定期对土地进行检查，发现问题时及时修复，确保土地的正常使用。

七、付款方式与期限

1.首付款

本协议签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金，金额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应在签订本协议时支付给甲方______元作为保证金，在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定提供土地或提供不符合约定的土地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付合同总租金的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照本协议约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自改变土地用途或损坏土地，应承担相应的赔偿责任，并支付合同总租金的______%作为违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行