商铺租赁合同的补充协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租赁合同的补充协议二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁补充条款

1.租赁期限

甲方租赁乙方商铺的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金支付

租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.使用范围

甲方承诺仅将商铺用于______用途，并遵守相关法律法规及乙方规定。

二、商铺使用要求

1.甲方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.甲方应保持商铺的整洁和完好，对商铺进行日常维护和保养。

3.甲方不得在商铺内从事违法活动，不得影响周边环境及他人正常生活。

三、租赁保证金

1.甲方需向乙方支付租赁保证金，金额为______元。

2.租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应在______个工作日内无息退还保证金。

四、违约责任

1.如甲方违反租赁合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反租赁合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方应按照法律法规及合同约定，妥善解决争议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据经营需要调整商铺的使用范围，但应遵守相关法律法规及乙方规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的协助，如配合办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、范围和条件提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的商业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、商铺使用与维护

1.使用范围

甲方承诺仅将商铺用于______用途，并遵守相关法律法规及乙方规定。

2.维护责任

甲方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好，对商铺进行日常维护和保养。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金按月支付，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，如无违约行为，乙方应在______个工作日内无息退还首付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或条件提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将