委托二手房屋出售代理合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托二手房屋出售代理合同书二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。

乙方应充分了解甲方房屋的具体情况，并如实向潜在买家介绍。

2.售房要求

乙方应协助甲方制定合理的售价，并在销售过程中遵守相关法律法规。

乙方保证所提供的服务不违反国家法律法规，不侵犯他人合法权益。

二、代理费用与支付方式

1.代理费用

乙方代理甲方出售房屋的佣金为成交价的______%，具体金额以实际成交价为准。

乙方应向甲方提供详细的收费标准和计算方法。

2.支付方式

代理费用在房屋成交后支付，甲方应在房屋过户手续办理完毕后的______个工作日内支付给乙方。

三、代理期限与责任

1.代理期限

本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方应在代理期限内全力以赴，尽最大努力完成房屋出售任务。

2.代理责任

乙方应按照甲方要求，积极寻找买家，并协助甲方与买家进行谈判。

乙方在代理过程中，应保护甲方的合法权益，不得泄露甲方房屋的隐私信息。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如乙方未能在代理期限内完成房屋出售任务，应向甲方支付______元违约金。

如甲方未能在房屋成交后按时支付代理费用，应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不实，有权解除合同或要求赔偿。

有权根据市场情况调整房屋售价，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内与乙方共同协商房屋出售事宜，并提供必要的相关材料。

为乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，协助乙方完成房屋出售工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋出售过程中，有权获取约定的代理费用。

如因甲方原因导致房屋出售失败，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照甲方要求，积极寻找买家，并协助甲方与买家进行谈判。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在接到甲方房屋信息后______个工作日内完成核实，确认信息的真实性和完整性。

甲方应在乙方核实过程中提供必要的协助。

2.信息确认

甲方应在乙方核实完成后______个工作日内对房屋信息进行确认，如有异议，应在确认后______个工作日内提出。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.代理费用（如有）

根据房屋出售情况，在乙方完成代理工作后，甲方支付相应比例的代理费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有代理工作且甲方收到房屋过户手续后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、代理费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间完成房屋出售工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.