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产权房屋转让合同书10篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是房屋的合法产权人，有权处置该房屋；乙方有购买意愿，双方经友好协商，就房屋产权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，使用面积__________平方米。

4.房屋产权证号：_________________________________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房屋以人民币（大写）__________整（￥______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）__________整（￥______元）给甲方；

（2）甲方完成房屋产权过户手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________整（￥______元）。

三、产权过户

1.甲方应在本合同签署之日起______个月内，办理完毕房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由______方承担。

3.甲方保证在产权过户完成后，房屋无任何形式的产权纠纷和债权纠纷。

四、房屋交付

1.甲方应在产权过户完成后______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施完好，并结清所有物业费用。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按期办理产权过户手续或未能按期交付房屋，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附加条款

篇2

合同编号：XXXX

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其名下的产权房屋转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋产权年限为：[产权年限]年。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币[转让价格]元。

2.乙方选择以下第[支付方式]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[支付期限]内将转让价款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[支付期限]内将首期款人民币[首期款金额]元支付到甲方指定账户，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.乙方在支付完转让价款后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋前确保房屋腾空，并办理相关的物业交割手续。

3.甲方应在交付房屋后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未能在交付期限内将房屋交付给乙方，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的万分之[违约金比例]。

2.乙方如未能在支付期限内完成支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的万分之[违约金比例]。

五、其他约定

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，无其他共有权人。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

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