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个人租赁合同的条款

编号：__________

本合同由以下双方签订：

甲方（出租方）：____________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，就乙方租赁甲方上述房屋事宜达成如下协议：

一、租赁物：甲方位于__________________________的房屋一套，房屋结构为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式：乙方应于每月的__日前支付甲方租金人民币__________________________元整，支付方式为__________________________。

四、租赁物使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由__________________________承担。

六、违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应保证租赁物的所有权合法，无任何权利瑕疵，并保证租赁物在租赁期间不存在任何影响乙方使用的权利争议。

2.甲方应于合同约定的日期前将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物符合约定的使用条件，无重大瑕疵。

3.甲方应保证租赁物在租赁期间的安全，如有必要，甲方应负责维修租赁物，确保其处于良好状态。

4.甲方应遵守国家关于租赁房屋的相关法律法规，不得违反租赁用途。

5.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自将租赁物转租或抵押。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或迟延支付。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损坏租赁物。

3.乙方应爱护租赁物及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守租赁房屋所在地的物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

5.乙方应妥善保管租赁物的钥匙和其他相关物品，因保管不善造成的损失由乙方自行承担。

6.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转租、转借或以其他方式让渡租赁物的使用权。

7.乙方应在合同约定的租赁期限届满时，按照甲方的要求，将租赁物及其附属设施恢复原状，并按时搬离。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁物，并在租赁期间合理使用租赁物。

双方义务：

1.甲方有义务向乙方提供合法的租赁物，并确保租赁物的安全和使用条件。

2.乙方有义务按照合同约定合理使用租赁物，并爱护租赁物及其附属设施。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本租赁合同的租金总额为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

二、支付方式

1.租金支付方式：乙方应按照以下分期支付租金：

-首期租金：乙方应在合同签订之日起__个工作日内支付人民币__________________________元整，作为租赁保证金。

-月租金：乙方应于每月的__日前支付下一个月的租金，具体金额为人民币__________________________元整。

-结算租金：租赁期限届满前，乙方应支付最后一个月的租金人民币__________________________元整。

2.支付比例：

-首期租金占合同总金额的__%，用于保障租赁期间乙方的正常使用和甲方权益。

-月租金占合同总金额的__%，按月支付。

3.支付条件：

-乙方在支付租金前，应确认房屋现状符合合同约定，并无损坏。

-甲方在收到租金后，应及时向乙方出具相应的收款凭证。

4.额外费用：

-除非合同另有约定，否则以下费用由乙方承担：

a.房屋租赁期间的物业管理费、水电费、取暖费等；

b.因乙方原因造成的房屋损坏修理费用；

c.乙方因违反合同约定而产生的任何费用。

5.逾期支付：

-乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之__。

-如乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

6.付款方式：

-乙方可选择以下任一方式支付租金：

a.银