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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版回迁房子买卖协议书
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同订立依据
1.2合同目的与原则
1.3合同主体与适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
2.2房屋地理位置
2.3房屋面积与结构
2.4房屋配套设施
3.买卖双方信息
3.1买方信息
3.2卖方信息
3.3代理人信息（如有）
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2付款时间节点
4.3付款方式
4.4付款凭证
5.交付与验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋验收标准
5.4验收程序与责任
6.履约保证与违约责任
6.1履约保证
6.2违约责任
6.3违约金的计算与支付
6.4争议解决方式
7.款项监管与解冻
7.1款项监管
7.2解冻条件
7.3解冻程序
8.附属设施及权益转移
8.1附属设施归属
8.2权益转移
8.3附属设施验收
9.房屋权属变更登记
9.1登记时间
9.2登记费用
9.3登记程序
9.4登记责任
10.产权瑕疵及风险承担
10.1产权瑕疵告知
10.2风险承担
10.3产权瑕疵处理
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除与终止的程序
12.合同解除后的处理
12.1房屋返还
12.2款项退还
12.3违约金计算与支付
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
13.3争议解决程序
14.合同其他约定
14.1合同附件
14.2合同修改与补充
14.3合同生效与解除
14.4合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同目的与原则
本合同旨在明确买卖双方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房屋买卖的顺利进行。
1.3合同主体与适用范围
2.房屋基本情况
2.1房屋产权信息
房屋产权证号为________，房屋所有权人为卖方。
2.2房屋地理位置
房屋位于________市________区________街道________号，具体门牌号为________。
2.3房屋面积与结构
房屋建筑面积为________平方米，结构为________。
2.4房屋配套设施
房屋配备有________、________、________等配套设施。
3.买卖双方信息
3.1买方信息
买方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.2卖方信息
卖方名称：________
法定代表人：________
联系电话：________
3.3代理人信息（如有）
代理人姓名：________
代理权限：________
联系电话：________
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
房屋交易价格为人民币________元整。
4.2付款时间节点
买方应于本合同签订之日起________个工作日内支付房屋交易价格。
4.3付款方式
买方应通过银行转账方式支付房屋交易价格，具体账户信息如下：
账户名称：________
开户银行：________
银行账号：________
4.4付款凭证
买方支付房屋交易价格后，应向卖方提供银行转账凭证。
5.交付与验收
5.1房屋交付时间
卖方应于本合同签订之日起________个工作日内将房屋交付给买方。
5.2房屋交付条件
（1）房屋产权证已办理完毕；
（2）房屋内设施齐全，无损坏；
（3）房屋周边环境整洁，无安全隐患。
5.3房屋验收标准
（1）房屋结构安全，无裂缝、倾斜等问题；
（2）房屋装修质量符合约定标准；
（3）房屋配套设施齐全，功能正常。
5.4验收程序与责任
买方应在收到房屋后________个工作日内完成验收，如有问题应及时通知卖方，卖方应在________个工作日内予以修复或赔偿。
6.履约保证与违约责任
6.1履约保证
买卖双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。
6.2违约责任
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付________元违约金；
（2）买方未按约定时间支付房屋交易价格的，应向卖方支付________元违约金；
（3）一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
8.附属设
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