二零二五版城市商业中心商铺租赁定金及推广费协议.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五版城市商业中心商铺租赁定金及推广费协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.定金及推广费

6.1定金金额

6.2定金支付方式

6.3推广费金额

6.4推广费支付方式

7.租赁费用

7.1物业管理费

7.2水电费

7.3税费

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定

11.1合作宣传

11.2租赁物维护

11.3不可抗力

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁合同

12.2附件二：定金及推广费支付凭证

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数

14.1正本份数

14.2副本份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二五版城市商业中心商铺租赁定金及推广费协议》。

1.1.2“租赁方”指甲方，即城市商业中心的所有者。

1.1.3“承租方”指乙方，即租赁商铺的个人或企业。

1.1.4“商铺”指乙方租赁的位于城市商业中心的特定商铺。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围。

1.1.6“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额。

1.1.7“定金”指乙方在签订本合同时支付给甲方的保证金。

1.1.8“推广费”指乙方为甲方提供的商业推广活动所支付的费用。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1租赁方

2.1.1甲方全称：城市商业中心

2.1.2甲方地址：[具体地址]

2.1.3甲方联系人：[联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方全称：[承租方名称]

2.2.2乙方地址：[具体地址]

2.2.3乙方联系人：[联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[联系电话]

3.租赁物

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于城市商业中心[具体楼层]号商铺。

3.1.2商铺的具体位置以甲方提供的商铺平面图为准。

3.2商铺面积

3.2.1商铺面积为[具体面积]平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺为[具体结构，如：一层、两层等]结构，内部设施符合商业使用要求。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[具体日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为人民币[具体金额]元/月。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。

5.3付款日期

5.3.1乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

6.定金及推广费

6.1定金金额

6.1.1乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内支付定金人民币[具体金额]元。

6.2定金支付方式

6.2.1定金可通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。

6.3推广费金额

6.3.1推广费总额为人民币[具体金额]元。

6.4推广费支付方式

6.4.1推广费应在本合同签订之日起[具体天数]内支付至甲方指定账户。

7.租赁费用

7.1物业管理费

7.1.1物业管理费按商铺面积计算，每月人民币[具体金额]元。

7.2水电费

7.2.1水电费按实际使用量计费，由乙方自行承担。

7.3税费

7.3.1所有关税、费等税费由乙方自行承担。

8.合同解除与违约

8.1合同解除条件

8.1.1乙方有严重违约行为，如未按时支付租金、违反租赁合同约定的使用性质等。

8.1.2甲方有严重违约行为，如未按时提供符合约定的商铺、未履行合同约定的维修义务等。

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按租金的[具体百分比]支付滞纳金。

8.2.2甲方未按时提供商铺，应向乙方支付每日租金的[具体百分比]作为违约金。

8.2.3任何一方违约，对方有权解除合同