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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺转让租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3转让及租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付租金处理

3.租金调整机制

3.1调整条件

3.2调整幅度

3.3调整时间

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.商铺使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3商铺维护责任

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿标准

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同生效

10.3合同变更

10.4合同解除

10.5合同终止

11.合同生效日期

12.合同份数

13.合同附件

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.2出让方地址：________

1.1.3出让方法定代表人或授权代表姓名：________

1.1.4出让方法定代表人或授权代表身份证号码：________

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺名称：________

1.2.2商铺地址：________

1.2.3商铺面积：________平方米

1.2.4商铺使用性质：________

1.2.5商铺装修状况：________

1.2.6商铺配套设施：________

1.3转让及租赁期限

1.3.1转让及租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.3.2合同期满后，双方可协商续签。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1本合同商铺租金为人民币________元/月。

2.1.2租金按月支付，每月____日前支付。

2.2租金支付方式

2.2.1甲方应于每月____日前将租金支付至乙方指定账户。

2.2.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

2.3逾期支付租金处理

2.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3.2逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同。

3.租金调整机制

3.1调整条件

3.1.1.1国家或地方政府出台相关租金调整政策；

3.1.1.2双方协商一致。

3.2调整幅度

3.2.1调整幅度不得超过原租金的____%。

3.3调整时间

3.3.1调整时间自调整条件满足之日起一个月内。

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.1.1本合同商铺押金为人民币________元。

4.2押金退还条件

4.2.1乙方在合同到期或解除后，商铺无损坏，且无拖欠租金、水电费等情况，甲方应在____日内退还押金。

4.3保证金金额

4.3.1本合同商铺保证金为人民币________元。

4.4保证金退还条件

4.4.1乙方在合同到期或解除后，商铺无损坏，且无拖欠租金、水电费等情况，甲方应在____日内退还保证金。

5.商铺使用

5.1使用范围

5.1.1乙方仅可在商铺内从事本合同约定的经营业务。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得将商铺转租、转借或以其他形式让渡使用权。

5.2.2乙方不得改变商铺的结构和用途。

5.3商铺维护责任

5.3.1乙方应保持商铺的整洁、完好，并承担日常维护费用。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定支付租金；

6.1.2乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

6.1.3乙方擅自改变商铺结构或用途；

6.2违约责任承担

6.2.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿标准

6.3.1乙方违反本合同约定，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约赔偿。

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.1.1因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的；

7.2不可抗力处理

7.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

7.2.2不可抗力事件持续期间，本合同暂停履行；不可抗力事件结束后，双方应尽快