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[精编]北京个人的房屋租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市___________区（县）____________路____________号，建筑面积____________平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式按______个月（季度/半年/年）支付一次。首次租金于本合同签订之日支付，以后每次租金支付日期为该次租金期满前______日。

2.乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，甲方收到租金后应当向乙方出具收据。

三、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

四、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前______日书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

2.如乙方逾期未支付租金超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，双方应对房屋的设施、设备的使用及维修情况进行书面记录并签字确认。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方并恢复原状。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日

（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据双方具体情况及当地法律法规进行调整。）

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意将其位于北京市[详细地址]的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于北京市[详细地址]的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，双方无异议可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金。

2.租金总额为[租金总额]人民币，分[付款周期]支付。

3.乙方应在每[付款周期]的第一天支付下一期的租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

3.甲方有义务对乙方提出的问题进行及时回应和协助。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物。

2.乙方应按照约定支付租金。