社区配套幼儿园用房出租合同9篇.docx

社区配套幼儿园用房出租合同9篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXXXXX，联系方式：XXXXXX，地址：XXXXXX。

一、出租房屋情况

甲方出租的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，作为社区配套幼儿园用房使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XXXXXX元/月，按季度支付。乙方应在每个租赁季度开始前XX天向甲方支付当季租金。

2.乙方需缴纳押金人民币XXXXXX元，作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，押金将退还给乙方（不计利息）。

四、其他费用

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气等公用事业费用。甲方将在收到乙方付款后出具正式发票。

2.乙方如需装修房屋，需事先书面征得甲方同意，并确保装修符合相关法律法规和甲方的要求。装修费用由乙方自行承担。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或公用事业费用，需按日支付违约金，标准为应付金额的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，需承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。甲方需在合同解除后XX个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任：

（1）擅自改变房屋结构或用途；

（2）擅自转租、转让房屋；

（3）逾期支付租金或公用事业费用超过XX个月；

（4）从事违法活动。

七、争议解决

如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在租赁期间需遵守甲方的物业管理规定和相关制度。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出租方）：[甲方名称]

乙方（承租方）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就社区配套幼儿园用房出租事宜达成如下协议：

一、出租房屋概况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。该房屋作为社区配套幼儿园用房，具备幼儿园所需的各项设施条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/平方米，月租金总额为[月租金总额]元。

2.支付方式：乙方需每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

-银行名称：[银行名称]

-账户名称：[账户名称]

-账号：[银行账号]

四、物业管理及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为[物业管理费标准]元/平方米，月物业管理费总额为[月物业管理费总额]元。

2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、维修费等，均由乙方承担。具体费用标准按照市场价格计算，乙方需在收到甲方缴费通知后7个工作日内完成支付。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照幼儿园的使用需求使用房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需进行装修、改造等，需事先取得甲方的书面同意。

2.乙方需保持房屋内部的清洁卫生，不得乱倒垃圾、乱放杂物。同时，要定期对房屋进行维护、保养，确保房屋的正常使用。

3.乙方需遵守甲方的物业管理规定，配合物业管理人员进行日常管理和维护工作。如有违反规定的行为，需及时整改并承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，需按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付违约金。逾期支付超过30天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

2.乙方如有擅自改变房屋用途或结构、乱倒垃圾、乱放杂物等行为