2025版商业综合体地下车库车位使用补充协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业综合体地下车库车位使用补充协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议目的

1.2协议范围

1.3协议有效期

2.车位使用规则

2.1车位分配

2.2使用时间

2.3使用方式

2.4车位维护

3.车位租赁

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租赁合同签订

4.车位费用

4.1费用构成

4.2费用调整

4.3费用缴纳

5.车位权益

5.1车位使用权

5.2车位转让

5.3车位继承

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定

8.1协议变更

8.2协议解除

8.3协议终止

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达方式

10.法律适用

10.1适用法律

10.2适用法院

11.协议附件

11.1车位使用规则

11.2车位租赁合同

11.3车位费用明细

12.协议签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人

13.协议生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确双方关于商业综合体地下车库车位使用的权利、义务及责任，确保车位使用秩序，保障双方合法权益。

1.2协议范围

本协议适用于乙方（车位使用者）在甲方（商业综合体产权方）拥有的商业综合体地下车库内使用车位的所有事宜。

1.3协议有效期

本协议自双方签署之日起生效，至甲方终止乙方车位使用权之日止。

2.车位使用规则

2.1车位分配

甲方根据乙方申请和车位实际情况，按照公平、公正、公开的原则分配车位。

2.2使用时间

乙方每日使用车位时间为：上午7:00至晚上22:00。

2.3使用方式

乙方应遵守甲方制定的地下车库使用规则，合理使用车位，不得擅自改变车位用途。

2.4车位维护

乙方应爱护车位设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

3.车位租赁

3.1租赁期限

本协议租赁期限为一年，自协议生效之日起计算。

3.2租金及支付方式

本协议租金为每月人民币1000元，乙方应于每月前5日内向甲方支付租金。

3.3租赁合同签订

乙方与甲方签订本协议后，视为租赁合同成立。

4.车位费用

4.1费用构成

车位费用包括租金、物业管理费、停车费等。

4.2费用调整

如国家相关政策调整，车位费用可相应调整。

4.3费用缴纳

乙方应按约定及时缴纳车位费用，逾期未缴纳的，甲方有权暂停乙方车位使用权。

5.车位权益

5.1车位使用权

乙方在本协议有效期内享有车位使用权。

5.2车位转让

乙方未经甲方同意，不得擅自转让车位使用权。

5.3车位继承

如乙方因故不能继续使用车位，其车位使用权可由法定继承人继承。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）逾期缴纳车位费用；

（2）擅自改变车位用途；

（3）损坏车位设施；

（4）未经甲方同意，擅自转让车位使用权。

6.2违约责任

（1）逾期缴纳车位费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%；

（2）擅自改变车位用途的，应恢复原状，并承担由此产生的损失；

（3）损坏车位设施的，应赔偿设施修复费用；

（4）擅自转让车位使用权的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担由此产生的损失。

6.3违约处理

甲方有权根据违约情况，采取相应的违约处理措施，包括但不限于：要求乙方支付违约金、解除本协议等。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法